דירת ארבעה חדרים, קרסטובה ואדה

אימוטי פרמייר מציגה דירה בוטיקית ליודעי דבר | פנטהאוז עם נוף פנורמי 360 מעלות ומרפסת גג

אנו מציגים בפניכם נכס יוצא דופן ברמה גבוהה, המשלב עצמאות מוחלטת, נוחות ללא רבב וחזון אדריכלי יוקרתי. הדירה נמצאת בבניין בוטיק קטן בן 7 דירות בלבד, המבטיח פרטיות ושקט מרביים.

נתונים עיקריים:

שטח נטו: 110.90 מ״ר

שטח כולל: 129.97 מ״ר

מרפסת גג: 105.09 מ״ר

שטח בנוי כולל: 233.06 מ״ר

קומה: הקומה העליונה והבלעדית, עם גישה ישירה במעלית

חלוקה פונקציונלית:

מבואת כניסה עם גישה ישירה ומאובטחת

סלון מרווח ומואר עם פינת אוכל ואזור מטבח

חדר הורים עם ארון בגדים פרטי, חדר אמבטיה נפרד עם שירותים ושטיח רך

חדר ילדים ראשון / חדר עם שטיח

חדר ילדים שני / חדר עבודה עם פרקט למינציה ברמה גבוהה

חדר אמבטיה יוקרתי שני עם שירותים

מרפסת עם ריצוף דקינג ופינות/עציצים ייעודיים לנטיעות

מרפסת גג פנורמית מרשימה (105.09 מ״ר) עם נוף 360 מעלות לסופיה. מתאימה במיוחד ליצירת אזור אוכל בחוץ, אזור הרפיה, סאונה, ג’קוזי, פינת ילדים וגינה ירוקה פרטית (פרחים, שיחים ועצים).

רמת גימור עד המפתח:

הדירה גמורה במלואה לפי פרויקט עיצוב אישי בחומרים איכותיים ביותר, מעבר לרמת הביצוע הסטנדרטית של הבניין:

ריצוף: גרניט פורצלן ספרדי ואיטלקי יוקרתי בפורמט רחב ובאיכות ראשונה במסדרון, בסלון ובחדרי האמבטיה. שטיח רך בחדר ההורים ובאחד מחדרי הילדים, ופרקט למינציה ברמה גבוהה בחדר הילדים השני.

אדני חלונות: עשויים מאבן ורצ’ה טבעית, יפה ועמידה.

חימום ומיזוג אוויר: חימום תת-רצפתי בגז מותקן במלואו בכל הדירה, וכן מערכת מיזוג אוויר מותקנת לנוחות לאורך כל השנה.

חלונות: חלונות PVC גרמניים מתוצרת Kömmerling עם פרופיל 7 תאים וזיגוג משולש לבידוד אקוסטי ותרמי מעולה.

חדרי אמבטיה: גמורים בציוד סניטרי מובנה ברמה גבוהה, הכולל ברזים מובנים, מקלחות, מקלחות היגייניות ואסלות תלויות.

תקרות ותאורה: תקרות תלויות עם תאורת מסילה מובנית, חריצים נסתרים לווילונות ותאורת LED דקורטיבית.

מערכת חשמל: מתוכננת לפי פרויקט עיצוב אישי עם נקודות נוספות רבות ופתרונות פונקציונליים.

קירות ותקרות: גמורים במלואם ומוכנים לריהוט.

ביטחון ושטחים משותפים:

גישה ישירה מהמעלית: המעלית עוצרת ישירות במסדרון הדירה. הגישה מאובטחת במערכת ביטחון דו-שלבית – מפתח פיזי לקומה ודלת כניסה נוספת ממש לפני המעלית.

בניין בוטיק: השטחים המשותפים בנויים מאבן טבעית, טפטים דקורטיביים וחיפויי קיר, היוצרים תחושת יוקרה ותשומת לב לכל פרט.

חנייה: אפשרות לרכישת מוסך נוח בקומת הקרקע במחיר של 45,000.

קוד המודעה: 397479