תחנת דלק פעילה בכפר יאנה

אימוטי פרימיר מציגה תחנת דלק פעילה עם מגרש גדול ומיקום מצוין בכפר יאנה, סופיה, בסמוך לכביש בוטבגרד.

אנו שמחים להציג בפניכם נכס השקעה מצוין זה – תחנת דלק פעילה על מגרש בשטח 2,649 מ“ר, עם מבנה מסחרי בשטח 103 מ“ר, הממוקם במיקום אסטרטגי עם תנועת רכבים קבועה וגישה מהירה לעורקי תחבורה מרכזיים.

הנכס מרשים בנראות שלו, בגישות הנוחות ובפוטנציאל הפיתוח. הוא כולל:

• ⛽ אזור תדלוק פעיל עם חזית ישירה לכביש וחשיפה מצוינת

• ? מגרש: 2,649 מ“ר – שטח תמרון רחב, מתאים לרכבים פרטיים ולמשאיות

• ? מבנה מסחרי: 103 מ“ר – חללים פנימיים פונקציונליים (אולם קופה/משרד/מחסן – עם אפשרות להתאמה)

• ? חניה וגישות רחבות לכניסה/יציאה בטוחה ולוגיסטיקה נוחה

• ?️ מיקום מהשורה הראשונה – דקות מכביש בוטבגרד, עם חיבור נוח לכביש חמוס ולטבעת ההיקפית

• ⚙️ אפשרות לשירותים נוספים בשטח: חנות, אזור שירות מהיר, מכון שטיפה (בהתאם לדרישות ולנהלים)

• ? מתאים למפעילי רשתות מותג ולמשקיעים המחפשים נכס עם זיהוי גבוה

המיקום מבטיח נראות, לוגיסטיקה נוחה וגישה נוחה לצירי תחבורה מרכזיים. באזור זמינים שירותים ותשתיות מרכזיים, והקרבה לאזורים תעשייתיים ולוגיסטיים מבטיחה תנועה יציבה לאורך כל השנה.

על האזור:

• ? כפר יאנה הוא אזור מתפתח במהירות בעל פרופיל תעשייתי, תשתית מודרנית וחיבורי תחבורה נוחים לסופיה.

• ?️ הקרבה לכביש בוטבגרד, לכביש חמוס ולטבעת ההיקפית הופכת את המקום למועדף לעסקים המשרתים תנועה מקומית וגם תנועה חולפת.

✨ בחירה מושלמת למשקיעים ולמפעילים המחפשים נכס פעיל עם תשואה מצוינת ואפשרויות הרחבה.

? לא סתם נכס, אלא עסק מוכן במיקום מפתח!

קוד המודעה: 374090