וילה בחאבייה, אליקנטה (4 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה)

קוד: RV-59143

סוג הנכס: וילה

שטח: 332

מחיר v evro: 1 400 000 €

מספר נכס: RV-59143

אזור: Jávea

בנייה:

שנת בנייה: 1970

וילה מרהיבה עם נוף לים בפינאר, חאביה.

גלו וילה מודרנית באווירה השלווה של פרטידס קומונס-אדסוביה, קוסטה בלנקה, חאביה. נכס יוצא דופן זה משלב עיצוב מהודר עם סביבה טבעית, ומציע סביבת מגורים יוצאת דופן לחיים ים-תיכוניים.

*חלוקה ומפרט*
– שטח בנוי: 332 מ“ר
– שטח שימושי: 290 מ“ר
– חלוקה: ארבע חדרי שינה מסוגננים ושלושה חדרי רחצה מודרניים
– הקומה העליונה כוללת מרפסות ונוף פנורמי

הדגש האדריכלי על אור טבעי והרמוניה מרחבית יוצר קשר חלק בין החלל הפנימי לחיצוני, ויוצר אווירה של נוחות מהודרת.

*שירותי יוקרה*
– בקרת אקלים: מזגן מיני-סנטרל ותשתית חימום תת-רצפתי עם משאבת חום ופאנלים סולאריים.
– מטבח בעיצוב יוקרתי
– אזורי מגורים רחבי ידיים, מושלמים לאירוח אורחים ולהרפיה

*מפרט חוץ*
– גינה פרטית מטופחת (987 מ“ר)
– בריכה מחוממת
– מרפסת (100 מ“ר) עם אזור אכילה בחוץ, ברביקיו מובנה ומטבח קיץ

*אבטחה ומפרט מעשי*
– אבטחה משודרגת: חלונות זכוכית כפולה, דלת כניסה משוריינת, מערכת אזעקה
– שירותים נוספים: חניה פרטית, מחסן, חדר כביסה, מקלחת חוץ
– מגודרת לפרטיות מלאה

*זמינות*
וילה יפהפייה זו בחאביה היא בית אידיאלי ונוח למגורים קבועים או כבית חופשה מושלם.

למידע לגבי רכישה או ביקור, אנא צרו קשר עם המשרד שלנו.

זהו מדריך לעלות המלאה של רכישת נכס יד שנייה עבור €1,400,000 באליקנטה, ספרד.

בלי משכנתא:
מחיר מכירה €1,400,000 + מס העברת נכס (ITP 11%) €154,000 + שכר טרחת נוטריון בקירוב €2,500–€3,500 + אגרות רישום מקרקעין בקירוב €1,500–€2,500 + שכר טרחת עו“ד/משפטי בקירוב €6,000–€8,000 + הוצאות אופציונליות של gestoría/NIE בקירוב €500–€1,000 = עלות רכישה כוללת משוערת בקירוב €1,564,500–€1,569,000.

עם משכנתא:
מחיר מכירה €1,400,000 + מס העברת נכס (ITP 11%) €154,000 + שכר טרחת נוטריון (רכישה) בקירוב €2,500–€3,500 + אגרות רישום מקרקעין (רכישה) בקירוב €1,500–€2,500 + שכר טרחת עו“ד/משפטי בקירוב €6,000–€8,000 + הוצאות אופציונליות של gestoría/NIE בקירוב €500–€1,000 + עמלת הערכת שווי למשכנתא בקירוב €600–€1,000 + אגרות נוטריון ורישום למשכנתא בקירוב €1,000–€2,000 + עמלת פתיחה/עיבוד בנקאית בקירוב €0–€3,000 = עלות רכישה כוללת משוערת בקירוב €1,565,600–€1,575,000.

הסכום המשוער הנדרש במזומן בסגירה עם משכנתא:
לא תושב (הלוואה בשיעור מימון 70%): סכום מזומן משוער נדרש €499,600–€519,300
תושב (הלוואה בשיעור מימון 80%): סכום מזומן משוער נדרש €325,600–€346,300

הערה: זהו למידע בלבד ואינו מהווה הצעה סופית, אשר תלויה במצבו הפרטני של הקונה ואינה כוללת הנחות או שיפורים כלשהם.