Villa in Jávea, Alicante (4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer)

Unglaubliche Villa mit Meerblick in Piver, Jávea.

Entdecken Sie eine moderne Villa in der ruhigen Umgebung von Partidas Comunes-Adsubia, Costa Blanca, Jávea. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint anspruchsvolles Design mit natürlicher Umgebung und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente für das mediterrane Leben.

*Aufteilung und Spezifikationen*
– Bebaute Fläche: 332 m²
– Nutzfläche: 290 m²
– Aufteilung: vier stilvolle Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer
– Die obere Ebene verfügt über Terrassen und weitläufige Ausblicke

Der architektonische Fokus auf natürliches Licht und räumliche Harmonie schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und erzeugt eine Atmosphäre von gehobenem Komfort.

*Luxuriöse Annehmlichkeiten*
– Klimaregelung: Split-Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Solarpaneelen
– Küche mit Designer-Ausstattung
– Großzügige Wohnbereiche, perfekt zum Empfangen von Gästen und zum Entspannen

*Außenmerkmale*
– Begrünter Privatgarten (987 m²)
– Beheizter Pool
– Terrasse (100 m²) mit Essbereich im Freien, eingebautem Grill und Sommerküche

*Sicherheit und praktische Merkmale*
– Erhöhte Sicherheit: Doppelverglasung, gepanzerte Eingangstür, Alarmanlage
– Weitere Annehmlichkeiten: Privatparkplatz, Abstellraum, Waschraum, Außendusche
– Vollständig eingezäunt für maximale Privatsphäre

*Verfügbarkeit*
Diese wunderschöne Villa in Jávea/Xàbia ist ein idealer, komfortabler Wohnsitz für das ganzjährige Wohnen oder als perfektes Ferienhaus.

Für Informationen zum Kauf oder zur Besichtigung wenden Sie sich bitte an unser Büro.

Dies ist ein Leitfaden für die geschätzten Gesamtkosten beim Kauf einer Bestandsimmobilie für €1.400.000 in Alicante, Spanien.

OHNE Hypothek:
Kaufpreis €1.400.000 + Grunderwerbsteuer (ITP 11%) €154.000 + Notarkosten ca. €2.500–€3.500 + Grundbuchgebühren ca. €1.500–€2.500 + Anwalts-/Rechtskosten ca. €6.000–€8.000 + optionale Verwaltungs-/Gestoría-/NIE-Kosten ca. €500–€1.000 = geschätzte Gesamtkaufkosten ca. €1.564.500–€1.569.000.

MIT Hypothek:
Kaufpreis €1.400.000 + Grunderwerbsteuer (ITP 11%) €154.000 + Notarkosten (Kauf) ca. €2.500–€3.500 + Grundbuchgebühren (Kauf) ca. €1.500–€2.500 + Anwalts-/Rechtskosten ca. €6.000–€8.000 + optionale Verwaltungs-/Gestoría-/NIE-Kosten ca. €500–€1.000 + Bewertungsgebühr für die Hypothek ca. €600–€1.000 + Notar- und Grundbuchgebühren für die Hypothek ca. €1.000–€2.000 + Bankgebühr für Bearbeitung/Eröffnung ca. €0–€3.000 = geschätzte Gesamtkaufkosten ca. €1.565.600–€1.575.000.

Geschätzter Barmittelbedarf beim Abschluss mit Hypothek:
Nicht-Ansässiger (70% LTV-Darlehen): geschätzter Barmittelbedarf €499.600–€519.300
Ansässiger (80% LTV-Darlehen): geschätzter Barmittelbedarf €325.600–€346.300

Hinweis: Dies dient nur zu Informationszwecken und stellt nicht das endgültige Angebot dar, das von der individuellen Situation des Käufers abhängt und keine Rabatte oder Verbesserungen beinhaltet.