Kereskedelmi ingatlan Eixample negyedben, Barcelonában

Üzlethelyiség az Eixample negyedben, közel a Diadalívhez (Arc de Triomf) és az Estació del Nord pályaudvarhoz. Magas turistaforgalmú lakónegyed, minden szolgáltatással felszerelve. A helyiséget jelenleg egy ismert pizzéria-láncnak adják bérbe, amely 12 étteremmel rendelkezik Madridban, 1-gyel Valenciában és 3-mal Barcelonában (ebből 2 fejlesztés alatt áll), és folytatja terjeszkedését Spanyolország legfontosabb városaiban. Rendelkezik füstelvezető kéménnyel, bár-étterem engedéllyel, valamint teraszengedéllyel 10 asztal befogadására.

• Szerződés kezdete: 2021. augusztus 25.

• Időtartam: 20 év

• Kötelező teljesítési időszak: 5 év

• Bérleti díj: 9 000 €/hó

• Fenntartási költségek: a bérlőt terhelik

• Ingatlanadó: 1 276,35 €/év, a tulajdonost terheli

• Garanciák: 16 000 € törvényes letét, plusz 32 000 € banki garancia

• Hozam: 4,1% nettó

• Tevékenységi engedély: A bérlő köteles az engedélyt az ingatlan javára átruházni a szerződés végén