Telek Kalimanci faluban, Várna megye

Az Imoti Premier exkluzív ajánlata: kiválóan gondozott mezőgazdasági ingatlan – termékeny szőlőültetvény Kalimanci faluban, Várna megyében

Örömmel mutatunk be egy csodálatos, 561 nm alapterületű telket, amely a Sztarite Lozja (Régi szőlők) területen található, Kalimanci faluban, Szuvorovo községben – egy olyan térségben, amely híres szőlőtermesztési hagyományairól, tiszta természetéről és kedvező mikroklímájáról.

Az ingatlan tartós rendeltetése mezőgazdasági terület, tartós használati módja szőlőültetvény. A szőlő aktívan művelt, kiválóan gondozott, és alkalmas mind minőségi bor és pálinka saját előállítására, mind ökológiai gazdálkodásba történő befektetésre.

Az ingatlan jellemzői:

• 561 nm alapterület

• Közvetlen megközelítés sima, murvázott úton

• Termékeny, jó vízelvezetésű talaj, szőlőtermesztésre alkalmas

• Déli/délkeleti tájolás, amely optimális napsütést biztosít

• Tiszta és nyugodt környék, távol az ipari szennyeződésektől

• Gyors elérés Várnáig – autóval kb. 15–20 perc

A szőlőültetvény gondosan ápolt, rendszeresen megművelt, metszett és permetezett. Változatos, kiváló minőségű fehér és vörös fajtákkal van beültetve, amelyek bőséges és állandó éves termést biztosítanak magas cukortartalommal.

Az ingatlanon a következő fajták találhatók:

• Dimjat – hagyományos helyi fehér fajta, fehérborok és pálinka készítésére alkalmas

• Trákiai Miszket – fehér csemegefajta kiváló ízminőséggel

• Várnai Miszket – a régióra jellemző fehér borszőlő fajta

• Hamburgi Miszket – vörös csemegefajta, kifejezett muskotályos aromával

• Pamid – ősi helyi vörös fajta, könnyű és kellemes asztali borokhoz

• Fehér és vörös magtalan csemegeszőlő közvetlen fogyasztásra

A Sztarite Lozja terület történelmileg is a szőlőtermesztés szempontjából kiváló adottságú vidékként ismert. A tengeri hatás, a dombos domborzat, a gazdag talaj és a hosszan tartó napsütés kombinációja ideális feltételeket teremt a minőségi terméshez.

Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik nyugodt helyet keresnek a természet ölén, lehetőséget saját szőlő, bor és pálinka előállítására, vagy ígéretes befektetést mezőgazdasági földterületbe Várna közelében.

Nem egyszerű telek, hanem gondozott szőlőültetvény hagyománnyal, potenciállal és kiváló elhelyezkedéssel.

№ 395364