Търговски имот в Мадрид, Барселона

Обща площ 300 кв.м: 135 кв.м на приземния етаж, 42 кв.м в сутерена и 118 кв.м на втория етаж. Наличен е лиценз за бар/ресторант и тераса. Понастоящем отдаден под наем: ресторант. Договорът е подписан на 24 юли 2025 г. за срок от 15 години. Задължителен период на изпълнение 3 години. Годишен наем: 192,000 евро. Гаранционен депозит: 32,000 евро плюс допълнителен гаранционен депозит от 200,000 евро. Наемът се увеличава с 5% през 6-ата и 11-ата година от договора. Наемателят плаща такса общи части и такса извозване на отпадъци от 1,065 евро. Данък сгради и другите такси се плащат от собственика. Възвръщаемост: 4%.