Апартамент в Valencia, Valencia (5 спални, 3 бани)

На престижната Авенида Маркес де Сотело, една от най-емблематичните и пожелани улици на Валенсия, стои тази величествена историческа сграда в нео-барок стил с традиционни щрихи, съчетаваща класическа архитектура с модерни удобства. Две самостоятелни жилища, които понастоящем са свързани, са разположени на третия етаж на тази емблематична сграда. Уникална възможност за инвеститори, търсещи сигурност, семейства, нуждаещи се от пространство и отличия, или компании, изискващи представителен щаб на първо място.

Основни характеристики:

Площ на повърхността: Всеки апартамент предлага 257 м
2 използваем, общо 514 м
2. Просторни, ярки и многофункционални зони, подходящи за жилищно или професионално приспособяване.

Разпределение: Комбинирано, имотите предлагат от 8 до 10 спални и 6 пълни бани, осигуряващи гъвкавост за разнообразни приложения.

Текущ статус: Регистриран като две независими свойства, но понастоящем свързан, което позволява поддръжка на отвореното оформление или сегрегация според предпочитанията.

Професионален офис: Включва офис, който в момента е нает с дългосрочен договор, генериращ годишна възвръщаемост от 5…6%, гарантирайки незабавен доход.

Цялостна реконструкция: инсталации, напълно актуализирани при запазване на оригиналния характер, включително PVC/Клималит двойни стъкла, паркетни подове, интегриран климатик и централно отопление.

Фасада и общи области: Натрапчиви, добре запазени нео-барокова фасада и елегантни общи площи, отразяващи историческия блясък на сградата.

Местоположение:

Avenida Marqués de Sotelo предлага ексклузивност и централност, разположени близо до Plaza del Ayuntamiento и заобиколени от културни, гастрономични и търговски центрове. Отлична свързаност с пеша и обществен транспорт, с всички услуги в рамките на обсега.

Възможности за закупуване:

И двата имота: €1,900 000

Индивидуална собственост: 1 млн. евро

Тази гъвкавост позволява съобразени инвестиции, независимо дали максимизиране на рентабилността с двата дома или придобиване на един имот за лична употреба или отдаване под наем.

Инвестиция с наследство и бъдещ потенциал

Притежаването на имот в тази сграда осигурява част от архитектурното наследство на Валенсия, като същевременно осигурява солидна инвестиция в високо търсена област. Подходяща за инвеститори, търсещи сигурна възвръщаемост и признателност, семейства, които желаят отличен дом в центъра, или компании, изискващи престижен адрес.