Парцел в кв. Галата

Имоти Премиер и представя перспективен парцел с отлични градоустройствени показатели и изключителна локация в кв. Галата, м-ст Чигана, гр. Варна

Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот – урегулиран поземлен имот с площ 3000 кв.м., разположен в строителните граници на град Варна по новия ОУП, зона Жкн1 (плътност на застрояване 15%, височина до 10 м). Намира се на 9 км южно от центъра на Варна и само на 1 км от морето – локация, която съчетава спокойствие и удобство, идеална за жилищно застрояване и реализиране на комплекс от затворен тип. ?

Срещу парцела има обитаеми къщи, районът е динамично развиващ се с предвидено ново комплексно застрояване.

Състои се от:

• Площ: 3000 кв.м.; форма – квадратна, размери приблизително 53,5 м х 56 м ?

• Урбанистични показатели: зона Жкн1 – плътност 15%, Н=10 м; допуска се застрояване за постоянно и временно обитаване

• Достъп: по проектна улица с ширина 24 м; отлична транспортна връзка през кв. Галата ?

• Инфраструктура: водопровод и електрозахранване на граница; територията е изцяло обезпечена с инженерна инфраструктура ⚡?

• Функции по ОУП: възможни жилищни сгради, административни и делови обекти, хотели, учебни заведения, търговия и услуги, подземни и етажни паркинги, спорт и атракции

• Перспектива: подходящ за жилищен комплекс от затворен тип, фамилни къщи или инвестиционен проект с висока добавена стойност

• Панорама: морска, градска и планинска – рядка комбинация за района ?⛰️

Имотът е разположен в тиха и зелена част на Галата, с бърз достъп до центъра на Варна, плажовете и всички градски удобства. Атмосферата съчетава инвестиционен потенциал с близост до природата и спокойствие. ?

Квартал Галата предлага отлична инфраструктура, редовен градски транспорт, училище, магазини и лесен достъп до плажовете на Варненския залив.

Тук ще откриете уютна среда за живеене, красиви екопътеки и панорамни точки, предпочитани от семейства и ценители на тишината. ??️

✨ Перфектен избор за инвеститори и строители, които търсят имот с ясни параметри, сигурен достъп и силен потенциал за развитие.

№ 375663