Търговски имот в Барселона

Търговски обект, разположен в най-търговската зона на Сант Бой де Любрегат.

Обектът разполага с 342 квадратни метра и е изцяло открито пространство, наскоро реновирано. Наемателят е престижната марка замразени храни LA SIRENA, лидер в сектора. Те са наематели в обекта повече от 10 години и наскоро го реновираха и подновиха договора.

Сант Бой де Любрегат е важен град в столичния район на Барселона, с голяма търговска и индустриална активност. Има 82,000 жители и се намира на 6 километра от Барселона и на 8 от летището.

342 кв.м (всичко на приземен етаж).

Реновиран.

ДЕЙНОСТ – Супермаркет

НАЧАЛО НА ДОГОВОРА – 2005

ПРОДЪЛЖИТЕЛНОСТ НА ДОГОВОРА 10 ГОДИНИ (подновен през 2020 г. за още 10 години)

ЗАДЪЛЖИТЕЛНО СПАЗВАНЕ 2 ГОДИНИ

МЕСЕЧЕН НАЕМ – 4.163€ + ДДС

ДАНЪК СГРАДИ (IBI) – 254.93 МЕСЕЧНО, ЗА СМЕТКА НА СОБСТВЕНИКА

РАЗХОДИ ЗА ОБЩИ ЧАСТИ – 74€ МЕСЕЧНО, ЗА СМЕТКА НА СОБСТВЕНИКА

Доходност 4.2%.