Трёхкомнатная квартира в г. София, р-н Дружба 1

Имоти Премиер предлагает вашему вниманию трёхкомнатную квартиру на первом этаже, продажа / новостройка!

? **Продаётся комфортная двухкомнатная квартира в Софии, кв. Дружба 1**

Эта изысканная двухкомнатная квартира предлагает прекрасную возможность для нового современного дома в одном из самых динамичных районов Софии. Здание — новостройка, строительство которой началось в 2025 г., обещающая комфорт и удобства, соответствующие современному образу жизни.

? **Цена:** 175500 €

? **Общая площадь:** 90 кв.м.

Квартира состоит из следующих функциональных и хорошо организованных пространств:

– ? Просторная и светлая гостиная, идеальная для семейных встреч и минут отдыха.

– ? Две спальни, предлагающие спокойствие и комфорт для крепкого ночного сна.

– ? Современная кухня

– ? Два санузла с туалетами

– ? Дворовая терраса.

Расположение здания обеспечивает лёгкий доступ к метро и аэропорту София, а также быстрый доступ к выездам на автомагистраль

«Тракия» и автомагистраль «Хемус». Район богат детскими садами, школами и супермаркетами. Поблизости находится парк «Дружба» и

«Дружбенское озеро». Семиэтажное здание предлагает функционально спроектированные пространства с оригинальным характером, которые

дают возможности для нестандартной планировки и оформления. Квартиры просторные, с изобилием естественного света.

На отметке -3.55м. – Цокольный / подземный уровень, к которому ведёт пандус, переходящий во внутреннюю двустороннюю обслуживающую улицу

оборудованного подземного паркинга на 35 /тридцать пять/ парковочных мест.

На отметке -0.34м. – Партер с северо-востока обеспечен удобным подходом к зданию и внешним паркингом на 7 парковочных мест с

прямым доступом от существующей уличной сети.

? Лестничная клетка спроектирована с лифтом грузоподъёмностью до 630 кг и двухмаршевой

лестницей со светлой шириной 120 см. Естественное освещение клеток обеспечено с северо-востока. Лестница и лифт

обеспечивают связь со всеми уровнями здания от отметки -3.55м. до отметки +13.86м.

На уровне партера спроектировано в общей сложности 6 /шесть/ жилищ, различных по планировке. На той же отметке предусмотрено и

помещение для детских колясок и велосипедов, в непосредственной близости от входного пространства. Секция имеет отдельное

помещение для главных электросчётчиков с прямым внешним доступом.

На отметках +2.50м., +5.34м., +8.18м., 11.02м. – Первый, Второй, Третий и Четвёртый этажи спроектированы по 7 /семь/ различных по

планировке жилищ. Террасы жилищ имеют светлые размеры мин. 150/150 см и перила высотой 105 см.

На отметке +13.86м. – Мансарда I, предусмотрены 6 /шесть/ жилищ на двух уровнях – мезонеты.

На отметке +16.66 м. – Мансарда II в подкровельном пространстве здания спроектированы вторые уровни мансардных жилищ.

? При проявленном интересе не стесняйтесь связаться с нами!

Код объявления: 365801