1-комнатный инвестиционный объект на первой линии у пляжа с исключительным расположением в р-не Гръцка Махала, г. Варна

Имоти Премиер представляет 1-комнатную инвестиционную недвижимость на первой линии от пляжа с исключительным расположением в районе Гръцка махала, г. Варна

Мы рады представить вам этот отличный объект – действующий, категоризированный туристический объект общей площадью 40 кв.м, в ТОП-центре Варны, в нескольких метрах от пляжа. Объект находится в эксплуатации и приносит стабильный доход от краткосрочной аренды, обеспечивая немедленную окупаемость и круглогодичную загрузку.

Объект впечатляет функциональной планировкой и дополнительной ценностью благодаря отдельной пристройке во дворе.

Состоит из:

• Просторное помещение с обособленной спальной зоной

• Гостиная с кухонной зоной

• Ванная комната с туалетом

• Терраса

• Отдельная пристройка во дворе (6–7 кв.м) с собственным санузлом и кондиционером – независимый источник дополнительного дохода

Характеристики:

• Площадь квартиры: 40 кв.м

• Этаж: 2-й из 4

• Здание: массивное, старый кирпич

• Статус: категоризированный туристический объект, готовый бизнес

Инвестиционные преимущества:

• Круглогодичная сдача в аренду и постоянный туристический поток

• Два источника дохода: квартира + отдельная пристройка

• Быстрая окупаемость, особенно в преддверии летнего сезона

• Первая линия от пляжа, ТОП-центр Варны

Доходность (реальные значения):

• Квартира: ночёвки в летний сезон

• Пристройка: стабильный дополнительный доход в течение всего года

Расположение:

• Первая линия от пляжа; в непосредственной близости от Морского сада, заведений, достопримечательностей и туристических объектов

• Центральная часть города с отличной инфраструктурой и лёгким доступом к транспорту, магазинам и культурным достопримечательностям

Подходит для:

• Краткосрочной аренды (Booking, Airbnb)

• Инвесторов, ищущих надёжный актив с реальным денежным потоком

• Курортной недвижимости, которая окупает сама себя

О районе:

• Гръцка махала – исторический и самый престижный район Варны, со знаковой архитектурой, тихими улочками и бутиковыми заведениями.

• В нескольких минутах от пляжа и Морского сада, район предлагает идеальный баланс городского комфорта, культуры и морского настроения.

№ 380579