Търговски имот в Ейшампле, Барселона

Страхотно търговско помещение в нова инвестиционна сграда между улиците Аусиас Марк и Али Бей, на хвърлей камък от Арк де Триомф. Зона с високо пешеходно движение и много добра свързаност. Разполага с тераса на същото ниво, осигуряваща изобилна естествена светлина. Намира се в сграда, която ще бъде предназначена за луксозни жилища. Има изход за дим.

• Приземен етаж: 245.04 кв.м
• Двор: 35.12 кв.м
• Вътрешна височина на 2/3 от помещението: 3.96 м
• Вътрешна височина на останалата част: 5.04 м

• Главная на договора: 01 февруари 2022
• Продължителност на договора: 15 години
• Задължителен срок: 3 години
• Наем: 8,200€/месец + годишна инфлационна индексация. 1-ва година мораториум, 2-ра година 7,000€/месец, 3-та година 8,000€/месец, от 4-та година нататък 9,000€/месец
• Гаранции: депозит от 2 месеца
• Разходи за общи части: предстои да се определят
• Данък сгради (IBI): 2,322€/година, за сметка на собственика
• Доходност: от 4-та година — 4.5%