Мезонет в Мадриде (4 спальни, 3 ванные комнаты)

Очаровательный таунхаус, недавно отремонтированный, с привилегированным расположением в Сото-де-ла-Моралеха (район Моралеха / Мадрид). Общей площадью 200 кв.м, эта недвижимость предлагает просторное и светлое пространство, распределённое на трёх этажах. На первом этаже вы найдёте уютный холл, туалет для гостей, просторную гостиную с камином, крытую террасу, идеальную для отдыха на свежем воздухе, идеально ухоженный сад и оборудованную кухню с зоной офиса и кладовой. На верхнем этаже расположена главная спальня с собственной ванной комнатой, кондиционером и ещё две спальни с общей ванной комнатой. Есть также светлый мансардный этаж со спальней и собственной ванной комнатой, который можно адаптировать под ваши нужды. Недвижимость также оснащена индивидуальным кондиционером, отоплением на природном газе и горячей водой, гарантирующими максимальный комфорт в любое время. Вы также сможете наслаждаться просторными общими зонами урбанизации, включающими игровую площадку, теннисный корт, два бассейна и тренажёрный зал. Безопасность не проблема благодаря круглосуточному видеонаблюдению. Также в вашем распоряжении будет подземная парковка с одним гаражным местом. Район Ла-Моралеха, состоящий из Ла-Моралеха, Эль-Сото-де-ла-Моралеха и Эль-Энсинар-де-лос-Рейес, является престижным жилым районом Мадрида и самым известным в Испании, расположенным в северной части Мадрида (12 км от центра); известен как своей зеленью, так и исторической концентрацией знаменитостей. Обладает превосходным расположением, в 10 минутах от центра города и в 5 минутах от аэропорта, и прекрасно связан дорогой, метро и автобусом. Ла-Моралеха относится к муниципалитету Алькобендас. В урбанизациях района (состоящих из Ла-Моралеха, Эль-Сото-де-ла-Моралеха и Эль-Энсинар-де-лос-Рейес) проживает 24 698 человек (21% населения Алькобендаса) на территории 4 526 гектаров, что составляет половину территории муниципалитета Алькобендас. Здесь можно найти дома нескольких различных типов: квартиры, пентхаусы, квартиры на первом этаже с садом, дома-дуплексы, отдельно стоящие виллы, большинство из которых находятся в закрытых урбанизациях с общими садовыми зонами, включающими активную охрану, бассейны и спортивные площадки. А также частные особняки. В Ла-Моралеха находится наибольшее количество национальных и международных частных школ во всей Испании (среди прочих: International College Spain, King’s College, San Patricio, Runnymede College, Brains, European Lyceum, Los Sauces, Santa Elena, St. George’s, Highlands, Irlandesas, Французский лицей, Aldovea-Aldeafuente, Base College и др.). Здесь же расположен один из двух кампусов Европейского университета Мадрида в автономном сообществе Мадрид. Также есть несколько торговых и медицинских центров, два поля для гольфа по 18 лунок, теннисный клуб, клуб паделя, школа верховой езды, клуб регби и одно из самых привлекательных гастрономических предложений Мадрида. Стоит отметить площадь Ла-Моралеха, где расположены главные и самые престижные рестораны Мадрида (La Máquina, Aspen, A’Kangas, рыбный ресторан El Barril de La Moraleja, La Peñela, A’Brasa), кафе (Pino, Embassy), аптека, банки и др. По мнению некоторых престижных изданий, это лучшая урбанизация в мире с точки зрения качества. Кроме того, согласно последнему отчёту Испанского налогового агентства, Ла-Моралеха — это квартал с самым высоким располагаемым доходом в Испании — 113 642 евро, почти вдвое больше, чем у занимающего второе место Вальвидрера-Тибидабо и Лес-Планес (Барселона) с 65 700 евро, и Сомосагуас-Умера (Посуэло-де-Аларкон, Мадрид) с 62 390 евро, за которым следует квартал Саламанка-Гойя (Мадрид) с 61 562 евро. Этот район также является одним из самых безопасных и спокойных в Мадриде благодаря круглосуточной охране. С другой стороны, Алькобендас (муниципалитет, к которому относится Моралеха) является бизнес-гигантом, с более чем 15 000 зарегистрированными компаниями и более чем 500 транснациональными компаниями, базирующимися в городе (такими как Mercedes, Toyota, Ford, Pfizer, Indra, Acciona, Porcelanosa или Bankinter, среди многих других), что ставит его на второе место в национальном рейтинге, после Мадрида и перед Барселоной. Транснациональные компании, базирующиеся в Алькобендасе: Автомобильная промышленность: Mercedes, Toyota, Ford, Renault, Kia, Volkswagen. Прокат автомобилей: Avis, Europcar. Фармацевтические лаборатории: Pfizer, Lilly. Технологическая индустрия: WASS, Indra, Emerson, Telvent. Консалтинг: Acciona. Спортивная индустрия: Decathlon, Roxsport. Индустрия бытовой техники: Miele. Другие: Porcelanosa, Bankinter.