Мезонет в Мадрид (4 спальни, 2 ванные)

Красив дуплекс на приземен етаж, разположен в Сото де ла Моралеха (район Моралеха / Мадрид), в пешеходно разстояние от всичко: търговска зона, училища и обществен транспорт. Имотът се намира в затворен комплекс с басейн, падел тенис, зелена площ, детска площадка и портиер. Разполага с приблизително 172 кв.м застроена площ с градина и има три спальни плюс стая за прислуга. Къщата е в много добро състояние на поддръжка, разпределението ѝ е на два етажа и е описано по-долу: входно антре, хол с достъп до верандата, кухня с уреди от най-висок клас и тераса с помещение за пералня. На същия етаж се намира главната спалня със собствена баня, вградени гардероби и голям капацитет за съхранение, както и друга спалня с баня. На долния етаж откриваме друга спалня с гардеробно пространство, дневна и зоната за прислугата със спалня и баня. Частната градина има изкуствена трева и директен достъп до общите части на урбанизацията. Климатизация чрез въздуховоди. Отопление на природен газ чрез радиатори. Едно място в гараж. Районът Ла Моралеха, съставен от Ла Моралеха, Ел Сото де ла Моралеха и Ел Енсинар де лос Рейес, е луксозният жилищен район на Мадрид и най-известният в Испания, разположен в северната част на Мадрид (12 км от центъра), известен както с растителността си, така и с историческата концентрация на знаменитости в него. Има фантастична локация, на 10 минути от центъра на града и на 5 минути от летището, и е перфектно свързан с път, метро и автобус. Ла Моралеха принадлежи на община Алкобендас. В районните урбанизации (съставени от Ла Моралеха, Ел Сото де ла Моралеха и Ел Енсинар де лос Рейес) живеят 24.698 души (21% от населението на Алкобендас) на 4.526 хектара, половината от територията на община Алкобендас. Намираме къщи от няколко различни типа: апартаменти, пентхауси, апартаменти на приземен етаж с градина, къщи близнаци, самостоятелни вили, повечето от които в затворени урбанизации с общи градински площи, включващи активна охрана, басейни и спортни зони. Също и частни имения. Ла Моралеха разполага с най-големия брой национални и международни частни училища в цяла Испания (сред други: Интернешънъл Колидж Спейн, Кингс Колидж, Сан Патрисио, Рънимийд Колидж, Брейнс, Европейски лицей, Лос Саусес, Санта Елена, Сейнт Джордж, Хайландс, Ирландезас, Френски лицей, Алдовеа-Алдеафуенте, Бейс Колидж и др.). В района се намира и един от двата кампуса, които Европейският университет на Мадрид има в Автономна област Мадрид. Разполага също с няколко търговски и медицински центъра, два голф игрища по 18 дупки, тенис клуб, падел клуб, конна школа, ръгби клуб и една от най-атрактивните гастрономически оферти в Мадрид. Трябва да отбележим площад Ла Моралеха, където се намират основните и най-престижни ресторанти в Мадрид (Ла Макина, Аспен, Акангас, рибният ресторант Ел Барил де ла Моралеха, Ла Пенела, Абраса), кафенета (Пино, Ембаси), аптека, банки и др. Според някои престижни издания това е най-добрата урбанизация в света, отчитайки нейните качества. Освен това, според последния доклад на Испанската данъчна агенция, Ла Моралеха е кварталът с най-висок разполагаем доход в Испания – 113.642 евро, почти двойно повече от втория в класацията Валвидрера-Тибидабо и Лес Планес (Барселона) с 65.700 евро, и Сомосагуас-Умера (Посуело де Аларкон, Мадрид) с 62.390 евро, следван от квартал Саламанка-Гоя (Мадрид) с 61.562 евро. Този район е също един от най-безопасните и спокойни в Мадрид благодарение на охранителната служба, присъстваща 24 часа в денонощието. От друга страна, Алкобендас (общината, към която принадлежи Моралеха) е бизнес гигант, с над 15.000 регистрирани фирми и над 500 мултинационални компании, базирани в града (като Мерцедес, Тойота, Форд, Пфайзер, Индра, Асиона, Порселаноса или Банкинтер, сред много други), което го поставя на второ място в националната класация, след Мадрид и преди Барселона. Мултинационални компании, базирани в Алкобендас: автомобилна индустрия – Мерцедес, Тойота, Форд, Рено, Киа, Фолксваген; коли под наем – Ейвис, Европкар; фармацевтични лаборатории – Пфайзер, Лили; технологична индустрия – ВАС, Индра, Емерсън, Телвент; консултинг – Асиона; спортна индустрия – Декатлон, Рокс Спорт; индустрия за домакински уреди – Миле; други – Порселаноса, Банкинтер.