Duplex lakás Madridban (4 hálószoba, 2 fürdőszoba)

Gyönyörű földszinti duplex lakás Sotos de la Moraleja-ban (Moraleja negyed / Madrid), gyalogos távolságra mindentől: üzleti negyed, iskolák és tömegközlekedés. Az ingatlan egy zárt lakóparkban található, medencével, padel pályával, zöldterülettel, játszótérrel és portással. Mintegy 172 m² beépített területtel rendelkezik, kerttel, és három hálószobával, plusz egy cselédszobával. A ház nagyon jó állapotban van, elrendezése két szintes, az alábbiak szerint: bejárati előszoba, nappali a verandára nyíló kijárattal, legmagasabb kategóriájú gépekkel felszerelt konyha és terasz mosókonyhával. Ugyanezen a szinten található a főhálószoba saját fürdőszobával, beépített szekrényekkel és nagy tárolókapacitással, valamint egy másik hálószoba fürdőszobával. Az alsó szinten egy további hálószobát találunk gardróbbal, egy nappalit és a cselédrészt hálószobával és fürdőszobával. A privát kert műfüvel rendelkezik, és közvetlen bejárattal a lakópark közös területeire. Légkondicionálás légcsatornákon keresztül. Földgázfűtés radiátorokkal. Egy garázshely. La Moraleja negyede, amelyet La Moraleja, El Soto de la Moraleja és El Encinar de los Reyes alkot, Madrid luxus lakónegyede és Spanyolország leghíresebbike, Madrid északi részén helyezkedik el (12 km-re a központtól), és mind növényzetéről, mind a benne történelmileg koncentrálódó hírességekről ismert. Fantasztikus elhelyezkedésű, 10 percre a városközponttól és 5 percre a repülőtértől, tökéletesen összeköttetésben áll úttal, metróval és busszal. La Moraleja Alcobendas községhez tartozik. A kerületi lakóparkokban (La Moraleja, El Soto de la Moraleja és El Encinar de los Reyes) 24.698 ember él (Alcobendas lakosságának 21%-a) 4.526 hektáron, ami Alcobendas község területének felét teszi ki. Többféle háztípust találunk itt: lakásokat, penthouse-okat, kertes földszinti lakásokat, ikerházakat, önálló villákat, amelyek többsége zárt lakóparkokban található, közös kertes területekkel, aktív őrzéssel, medencékkel és sportterületekkel. Emellett magánbirtokok is. La Moraleja rendelkezik a legtöbb nemzeti és nemzetközi magániskolával egész Spanyolországban (többek között: International College Spain, King’s College, San Patricio, Runnymede College, Brains, Liceo Europeo, Los Sauces, Santa Elena, St. George’s, Highlands, Las Irlandesas, Lycée Français, Aldovea-Aldeafuente, Base College stb.). A körzetben található az egyik campus is a két közül, amellyel a Madridi Európai Egyetem rendelkezik Madrid Autonóm Közösségében. Emellett több kereskedelmi és orvosi központtal, két 18 lyukú golfpályával, teniszklubbal, padelklubbal, lovasiskolával és Madrid egyik legvonzóbb gasztronómiai kínálatával is rendelkezik. Meg kell említenünk a La Moraleja teret, ahol Madrid legfőbb és legrangosabb éttermei találhatók (La Máquina, Aspen, Acangas, az El Barril de la Moraleja halétterem, La Peñela, Abrasa), kávézók (Pino, Embassy), gyógyszertár, bankok stb. Egyes rangos kiadványok szerint ez a világ legjobb lakóparkja, tekintettel annak minőségeire. Ezenkívül a Spanyol Adóhivatal legutóbbi jelentése szerint La Moraleja a legmagasabb rendelkezésre álló jövedelemmel rendelkező negyed Spanyolországban – 113.642 euró –, ami majdnem kétszerese a rangsorban második Valvidrera-Tibidabo és Les Planes (Barcelona) negyednek 65.700 euróval, valamint a Somosaguas-Húmera (Pozuelo de Alarcón, Madrid) negyednek 62.390 euróval, amelyet a Salamanca-Goya (Madrid) negyed követ 61.562 euróval. Ez a terület Madrid egyik legbiztonságosabb és legnyugodtabb övezete is, köszönhetően a napi 24 órában jelen lévő biztonsági szolgálatnak. Másrészt Alcobendas (a község, amelyhez Moraleja tartozik) üzleti óriás, több mint 15.000 bejegyzett céggel és több mint 500, a városban székhellyel rendelkező multinacionális vállalattal (mint például a Mercedes, Toyota, Ford, Pfizer, Indra, Acciona, Porcelanosa vagy Bankinter, többek között), ami a nemzeti rangsorban a második helyre teszi, Madrid után és Barcelona előtt. Alcobendasban székhellyel rendelkező multinacionális vállalatok: autóipar – Mercedes, Toyota, Ford, Renault, Kia, Volkswagen; autókölcsönzés – Avis, Europcar; gyógyszeripari laboratóriumok – Pfizer, Lilly; technológiai ipar – VAS, Indra, Emerson, Telvent; tanácsadás – Acciona; sportipar – Decathlon, Roxs Sport; háztartási gépek ipara – Miele; egyéb – Porcelanosa, Bankinter.