Мезонет в Мадрид (4 спальни, 3 ванные)

Фантастичен дуплекс пентхаус, разположен в Ел Енсинар де лос Рейес (район Ла Моралеха / Мадрид), на пешеходно разстояние от площад Ла Моралеха. Разполага със 180 кв.м, с 4 спальни, 3 ванные и 2 тераси. Разположен в жилищен комплекс с два басейна, падел корт, тенис корт, 24-часова охрана и обширни озеленени площи. Изключително светъл семеен дом. Планировката е разпределена на два удобни етажа, както следва: входен етаж: дневната/трапезарията, която осигурява достъп до терасата с южно изложение и приятни гледки. Както останалата част от къщата, кухнята е в отлично състояние. Този етаж включва също две спальни, които споделят баня, и основната спалня, която разполага с баня-сюит и дрешник. Горният етаж се състои от спалня с баня-сюит и достъп до голяма тераса-соларий със зашеметяващи гледки. Климатизация и отопление на природен газ. Два гаражни паркоместа. Складово помещение. Отличен жилищен комплекс с 24-часова охрана и отлични общи съоръжения.

Районът Ла Моралеха, съставен от Ла Моралеха, Ел Сото де ла Моралеха и Ел Енсинар де лос Рейес, е луксозният жилищен район на Мадрид и най-известният в Испания, разположен в северната част на Мадрид (12 км от центъра), известен както с растителността си, така и с историческата концентрация на знаменитости. Разполага с фантастична локация, на 10 минути от центъра на града и на 5 минути от летището, и е перфектно свързан с път, метро и автобус.

Ла Моралеха принадлежи на община Алкобендас. В районните урбанизации (съставени от Ла Моралеха, Ел Сото де ла Моралеха и Ел Енсинар де лос Рейес) живеят 24,698 души (21% от населението на Алкобендас) върху 4,526 хектара, половината от територията на община Алкобендас.

Тук намираме къщи от няколко различни типологии: апартаменти, пентхауси, апартаменти на партера с градина, полуотделни вили, самостоятелни вили, повечето в рамките на заградени урбанизации, с общи градински площи, които включват активна охрана, басейни и спортни зони. Също и частни имения.

Ла Моралеха разполага с най-големия брой национални и международни частни училища в цяла Испания (наред с други: International College Spain, King’s College, San Patricio, Runnymede College, Brains, European Lyceum, Los Sauces, Santa Helena, Saint George, Highlands, Irlandesas, French Lyceum, Aldovea-Aldeafuente, Base College и др.). Тук се намира и един от двата кампуса, които Европейският университет на Мадрид има в общност Мадрид. Разполага също с няколко търговски и медицински центъра, две голф игрища с по 18 дупки, тенис клуб, падел клуб, конна школа, ръгби клуб и една от най-атрактивните гастрономически оферти в Мадрид. Трябва да отбележим площад Ла Моралеха, където се намират основните и най-престижни ресторанти в Мадрид (La Maquina, Aspen, A’Kangas, El Barril de la Moraleja Seafood restaurant, La Penela, A`Brasa), кафенета (Pino, Embassy), аптека, банки и др.

Според някои престижни издания, това е най-добрата урбанизация в света, като се вземат предвид нейните качества. Освен това, според последния доклад на Испанската данъчна агенция, Ла Моралеха е районът с най-висок разполагаем доход в Испания — 113,642 евро, почти двойно повече от втория в класацията Валвидрера-Тибидабо и Лес Планес (Барселона), с 65,700 евро, и Сомосагуас-Умера (Посуело де Аларкон, Мадрид), с 62,390 евро, следвани от район Саламанка-Гоя (Мадрид), с 61,562 евро.

Този район е също един от най-безопасните и тихи в Мадрид благодарение на охранителната служба, присъстваща 24 часа в денонощието.

От друга страна, Алкобендас (общината, към която принадлежи Моралеха), е бизнес гигант, разполага с над 15,000 регистрирани компании и над 500 мултинационални компании, базирани в града (като Mercedes, Toyota, Ford, Pfizer, Indra, Acciona, Porcelanosa или Bankinter, наред с много други), което го поставя на второ място в националната класация, зад Мадрид и пред Барселона.

Мултинационални компании, базирани в Алкобендас: Автомобилна индустрия: Mercedes, Toyota, Ford, Renault, Kia, Volkswagen. Коли под наем: Avis, Europcar. Фармацевтични лаборатории: Pfizer, Lilly. Технологична индустрия: VASS, Indra, Emerson, Telvent. Консултинг: Acciona. Спортна индустрия: Decathlon, Rox Sport. Индустрия за домакински уреди: Miele. Други: Porcelanosa, Bankinter.