урегулированный земельный участок (УПИ) с утверждённым градостроительным планом (ПУП) и полным инвестиционным проектом таможенного склада в г. Белослав, обл. Варна

Imoti Premier представляет урегулированный земельный участок (УПИ) с утверждённым ПУП и полным инвестиционным проектом таможенного склада в г. Белослав, обл. Варна

Мы рады предложить вам участок на продажу – профессионально спланированный актив площадью 3 141 кв.м, готовый к реализации склада под таможенным контролем. Проект разработан в полном соответствии с действующими нормативными требованиями к таможенному складированию с целью получения лицензии сразу после ввода в эксплуатацию (Акт 16).

Объект впечатляет цельной концепцией логистического бизнеса – это не просто металлический склад, а комплексное решение с отдельными складскими и административными зонами, асфальтовым подъездом и доступом для фур (ТИР), а также построенной инженерной инфраструктурой. Непосредственная близость к железнодорожным линиям, Индустриальной зоне Девня и порту Варна-Запад обеспечивает стратегическое преимущество для международной торговли и дистрибуции.

Состоит из:

• Утверждённого ПУП с назначением: складская и торговая деятельность

• Полного инвестиционного проекта на:

– складское здание

– административное здание

• Общая развёрнутая застроенная площадь по проекту: 1 771,33 кв.м

• Площадь участка: 3 141 кв.м

• Асфальтовый подъезд и доступ для фур (ТИР)

• Построенная инженерная инфраструктура

Основные преимущества:

• Проект склада под таможенным контролем

• Готовность к лицензированию после завершения строительства (Акт 16)

• Железнодорожные линии в непосредственной близости – ключевое логистическое преимущество

• Близость к Индустриальной зоне Девня и порту Варна-Запад

• Возможность приобретения соседних участков общей площадью до 12 дка

Объект исключительно подходит для:

• логистических операторов и 3PL-компаний

• таможенных складов и дистрибуционных центров

• международной торговли и экспедирования

• инвесторов с долгосрочной стратегией и потребностью в быстрой реализации

Район/Локация:

Белослав – динамично развивающийся промышленный район с отличной транспортной связью с Варной, Девней и портом Варна-Запад.

Зона предлагает прямой доступ к основным транспортным артериям, железнодорожной инфраструктуре и квалифицированным трудовым ресурсам – предпосылка для оптимизации логистических расходов и масштабируемого роста.

Идеальный выбор для бизнеса, который ищет стратегическое расположение, полную проектную готовность и ясный путь к лицензированию. Это не просто участок, а завершённый инвестиционный проект с реальной добавленной стоимостью.

№ 380319