Квартира в Мадриде (3 спальни, 3 ванные)

Приятная квартира, расположенная в Эль-Энсинар-де-лос-Рейес (район Ла Моралеха / Мадрид), в пешей доступности от площади Ла Моралеха. Находится в отличной частной закрытой комплексной зоне с круглосуточной охраной и обширными общими территориями, включающими бассейны, теннисный корт и корт для падел-тенниса. Прекрасная и светлая квартира площадью примерно 160 кв.м, с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Отличное состояние, готова к заселению. Планировка следующая: прихожая, кухня с зоной для сушки одежды, гостиная со столовой, кабинет или салон с раздвижной дверью (это помещение можно использовать и как спальню). Спальная зона включает 3 спальни и 2 ванные комнаты — основная спальня отдельная, с ванной-джакузи и гардеробной. Кондиционер. Отопление на природном газе. 2 машиноместа в гараже. 1 кладовая. Район Ла Моралеха, включающий Ла Моралеху, Эль-Сото-де-ла-Моралеху и Эль-Энсинар-де-лос-Рейес, — это престижный жилой район Мадрида и самый известный в Испании, расположенный в северной части Мадрида (в 12 км от центра); известен как своей зеленью, так и исторической концентрацией знаменитостей. Обладает прекрасным расположением — всего в 10 минутах от центра города и в 5 минутах от аэропорта, отлично связан дорогами, метро и автобусом. Ла Моралеха относится к муниципалитету Алькобендас. В районных комплексах (включающих Ла Моралеху, Эль-Сото-де-ла-Моралеху и Эль-Энсинар-де-лос-Рейес) проживают 24 698 человек (21% населения Алькобендаса) на территории 4 526 гектаров — половина территории муниципалитета Алькобендас. Здесь вы найдёте дома разных типов: квартиры, пентхаусы, квартиры на первом этаже с садом, полуотдельные виллы, отдельно стоящие виллы — большинство в закрытых комплексах с общими садовыми территориями, включающими активную охрану, бассейны и спортивные зоны. А также частные особняки. В Ла Моралехе находится наибольшее количество национальных и международных частных школ во всей Испании (среди прочих: International College Spain, King’s College, San Patricio, Runnymede College, Brains, European Lyceum, Los Sauces, Santa Helena, Saint George, Highlands, Irlandesas, French Lyceum, Aldovea-Aldeafuente, Base College и др.). Здесь же находится один из двух кампусов, которые Европейский университет Мадрида имеет в муниципалитете Мадрид. Также здесь расположены несколько торговых и медицинских центров, два поля для гольфа по 18 лунок, теннисный клуб, падел-клуб, конный клуб, Rugby Club и одно из самых привлекательных гастрономических предложений Мадрида. Стоит отметить площадь Ла Моралеха, где находятся главные и самые престижные рестораны Мадрида (La Maquina, Aspen, A’Kangas, рыбный ресторан El Barril de la Moraleja, La Penela, A`Brasa), кафе (Pino, Embassy), аптека, банки и др. Согласно некоторым авторитетным изданиям, это лучший комплекс в мире с учётом его качеств. Кроме того, согласно последнему отчёту Испанского налогового агентства, Ла Моралеха — квартал с самым высоким располагаемым доходом в Испании — 113 642 евро, почти вдвое больше, чем у второго места в рейтинге — Vallvidrera-Tibidabo i Les Planes (Барселона) с 65 700 евро, и Somosaguas-Humera (Посуэло-де-Аларкон, Мадрид) с 62 390 евро, за которым следует квартал Саламанка-Гойя (Мадрид) с 61 562 евро. Этот район также один из самых безопасных и спокойных в Мадриде благодаря охранной службе, присутствующей 24 часа в сутки. С другой стороны, Алькобендас (муниципалитет, к которому относится Ла Моралеха) — бизнес-гигант, с более чем 15 000 зарегистрированными компаниями и более чем 500 транснациональными компаниями, базирующимися в городе (такими как Mercedes, Toyota, Ford, Pfizer, Indra, Acciona, Porcelanosa или Bankinter, среди многих других), что ставит его на второе место в национальном рейтинге, после Мадрида и перед Барселоной. Транснациональные компании, базирующиеся в Алькобендасе: – Автомобильная промышленность: Mercedes, Toyota, Ford, Renault, Kia, Volkswagen. – Прокат автомобилей: Avis, Europcar. – Фармацевтические лаборатории: Pfizer, Lilly. – Технологическая индустрия: VASS, Indra, Emerson, Telvent. – Консалтинговые услуги: Acciona. – Спортивная индустрия: Decathlon, Rox Sport. – Индустрия бытовой техники: Miele. – Другие: Porcelanosa, Bankinter.