- 
Bulgarian
 - 
bg
English
 - 
en
German
 - 
de
Hungarian
 - 
hu
Russian
 - 
ru
Обратно към публикации Полезно

Съвети за рекламиране на имота – Как да привлечете вниманието

05.05.2024 Imotipremier
Съвети за рекламиране на имота – Как да привлечете вниманието - ИМОТИ ПРЕМИЕР – Агенция за недвижими имоти

Стандартното рекламиране на недвижим имот с помощта на улични обяви вече не е достатъчно. Ако ви предстои продажба на жилище, прочетете статията до край, за да узнаете начините на успешното представяне на имота.

Текстът е много важен в създаването на реклама за имот

Опишете инфраструктурата, транспортните връзки и характеристиките на района. Разкажете за предимствата, например наличието на паркинг, уникалното оформление на апартамента, живописната гледка от прозореца. Важно е да се създаде представа на купувача за апартамента.

Ако продавате парцел, опишете неговата площ, топография и форма. Не забравяйте да посочите предназначението на земята. В рекламите посочете кои сгради се намират близо да имота, как стоят нещата с комуникациите и дали е извършено проучване на земята.

Опитайте се да пишете кратко, със свои думи и възможно най-конкретно. Не използвайте главни букви, много удивителни знаци, проверете за грешки. Не употребявайте празни думи като „шик“, „уютно“, „уникално“ – те се използват във всяка втора реклама и предизвикват само недоверие. Заложете на фактите, които определяте като предимства на имота. Нека да разгледаме примерите.

Как се пише обява за продажба на недвижим имот?

Неподходяща обяваПодходяща обява
Уютно жилищеКозметичен ремонт, извършен преди 2 месеца
Удобен етажЖилището е на 3 етаж в новопостроена сграда
Комуникативен районРазположен на 3 минути пеша от метро станция и училище
Директна продажбаЕдин собственик, подготвени документи
Възможен огледЖилището е свободно и готово за оглед

Често срещани грешки при създаване на обява

Накратко ще изброим най-честите точки, които съсипват всяка реклама:

  • Вертикални снимки с лошо качество
  • Малко снимки, не е ясно какво точно се продава
  • Информация за контакт на снимката
  • Няма видео
  • Непълна информация 
  • Лош, неинформативен рекламен текст
  • Много съкращения, без призив за действие
Какъв е процесът на създаване на обява за продажба на имот с Имоти Премиер?

Коя обява за недвижим имот е атрактивна?

По правило всяка реклама включва два компонента:

  • снимка (+видео)
  • характеристики на обекта

Изглежда, че изобщо не е много и не е толкова трудно. Но по някаква причина много хора пренебрегват изискванията и пускат безсмислена обява за продажба на недвижим имот, а след това се възмущават: „Защо никой не отговаря? Къде са обажданията?

Междувременно ефективността на рекламата до голяма степен зависи от това колко добре са попълнени тези две точки.

Снимки

И така, защо е необходимо да добавяте снимки? Наличието на снимка е основно изискване. За да „работят” и да са полезни, снимките трябва да са качествени и информативни.Сравнете тези снимки. Коя е по-добра?

Освен че снимката трябва да е атрактивна, важно е тя да е и информативна. Как да постигнете перфектни снимки? Има два начина. Първият е да използвате услугите на фотограф. Това е малко по-дълго и по-скъпо, но шансовете за продажба / отдаване под наем на апартамента са много по-големи. Вторият начин е да правите снимки сами с помощта на смартфон с добра камера. 

Препоръки за фотография на недвижими имоти за атрактивна реклама

  • Правете снимки с професионален фотоапарат или смартфон с добър фотоапарат.
  • Снимайте хоризонтално.
  • Не забравяйте за осветлението. Добре е, ако можете да снимате на дневна светлина. 
  • Проверете всичко, което влиза в рамката. По-добре е да се направи без претрупани гледки, ненужни части, части от стаята без ремонт и т.н. Трябва да е спретнато и чисто.
  • Направете толкова снимки, колкото е необходимо, за да покажете напълно интериора, екстериора и всички важни детайли.

Видео за обява

Наличието на видео в рекламата наистина е като малък бонус. Много е вероятно човек да избере реклама, която съдържа допълнителна видео информация. Видеото ви позволява да представите по-добре имота, дава повече визуална информация, която помага на купувача да формира по-обективно мнение за имота и бързо да вземе решение за по-нататъшни действия.

Защо да използвам услугите на брокер за създаване на обява за продажба на имот?

Предимствата на използването на услугите на брокер при продажба

Когато избирате услугите на брокер, освобождавате себе си от натоварващата отговорност да създавате и публикувате обяви за недвижими имоти. Грижи се за целия процес, започващ от оценката на имота до успешното осъществяване на сделката. Той предлага вашата собственост и я представя със стил и професионализъм, което значително увеличава шансовете за успешна продажба. Важното е, че брокерът разполага с необходимите контакти и познания в сферата на недвижимите имоти, което му позволява да подбере точните потенциални купувачи за вашия имот. 

Той разбира как да привлече сериозни интереси и да проведе преговори, които да ви осигурят най-добрите условия при сделката. Със своят компетентност и експертиза е в състояние да се справи с всякакви предизвикателства, които могат да възникнат по време на процеса на продажба или покупка на имот. 

С цялата информация, представена в тази тема, е ясно, че използването на услугите на брокер на недвижими имоти е правилно решения. Ако искате да си спестите главоболия от целия процес и да реализирате бързо сделка, доверете се на експертизата на Имоти Премиер. С нашите опитни брокери продажбата протича бързо и гладко. Ние сме вашият партньор в света на недвижимите имоти.

Мислите ли за покупка или продажба на имот? Нашият БРОКЕР НА МЕСЕЦА - Юлиян Радев е на ваше разположение: [email protected]

【 Попитайте сега: 0879 590 263

Често Задавани Въпроси:

Използването на услугите на брокер осигурява професионално оформена и ефективна маркетингова обява, която привлича вниманието на потенциалните купувачи и увеличава шансовете за успешна продажба на имота.
Обявата за продажба на имот, създадена от Имоти Премиер, ще включва подробно описание на имота, качествени снимки, информация за локацията, удобствата и особеностите на имота, както и контактна информация за брокера.
За да започнете работа с Имоти Премиер, просто се свържете с нас чрез телефон, имейл или лично посещение в нашия офис. Нашите брокери ще се радват да ви приветстват и да започнат работа по създаването на обява за продажба на вашия имот.
Имоти Премиер предлага персонализиран подход, професионално оформени обяви, богат опит в маркетинга на недвижими имоти и гаранция за качество и ефективност в продажбата на имота.
Процесът на създаване на обява за продажба на имот с Имоти Премиер включва оценка на имота, професионално фотографиране и видеозаснемане на имота, съставяне на описанието и маркетинговия материал, както и публикуване на обявата в подходящите платформи и медии.

Оценка на Статията:

5.0
(3 Отзива)
5
(3)
4
(0)
3
(0)
2
(0)
1
(0)

Отзиви за статията

Лазар Христов

Благодаря за съветите. Ще пробвам сам, ако процесът се проточи, ще се свържа с Имоти Премиер.

16 юли 2024

Бисер Попов

Аз използвах услугите на брокер, много е лесно и бързо. Нямам свободно време, нито познания за реклама.

30 юни 2024

Петя Георгиева

Вече минах по този път сама. Не е лесно да продаваш жилище, да го рекламираш и да обясняваш по телефона на всеки. Отнема доста от времето ви!

17 юни 2024

Напиши отзив за Съвети за рекламиране на имота – Как да привлечете вниманието

  • ( от 1 до 5 )
  • Това поле е за целите на валидирането и трябва да останат непроменени.
  • Избрани имоти

    Продава
    Код: 357029
    1 662 456 лв.
    850 000 €
    850 м2 Вила
    Варна

    Още топ имоти

    Продава
    Код: 372252
    254 062 лв.
    129 900 €
    41 м2 2-стаен
    Варна, Левски
    Продава
    Код: 372190
    250 151 лв.
    127 900 €
    61 м2 3-стаен
    Варна, Владиславово
    Продава
    Код: 371965
    267 949 лв.
    137 000 €
    96.1 м2 3-стаен
    Варна, Кайсиева градина
    Продава
    Код: 371714
    233 428 лв.
    119 350 €
    61.2 м2 2-стаен
    Варна, Виница
    Продава
    Код: 371706
    233 428 лв.
    119 350 €
    61.2 м2 2-стаен
    Варна, Виница
    Продава
    Код: 371407
    322 712 лв.
    165 000 €
    88 м2 3-стаен
    Варна, Владиславово
    Продава
    Код: 371352
    381 387 лв.
    195 000 €
    193 м2 3-стаен
    Варна, Младост
    Продава
    Код: 369519
    295 684 лв.
    151 181 €
    88.93 м2 3-стаен
    Варна, Виница
    Продава
    Код: 369436
    298 610 лв.
    152 677 €
    89.81 м2 3-стаен
    Варна, Виница
    Продава
    Код: 367802
    420 308 лв.
    214 900 €
    Магазин
    Варна, Възраждане 2
    Продава
    Код: 367208
    263 841 лв.
    134 900 €
    63 м2 2-стаен
    Варна, Цветен
    Продава
    Код: 365493
    361 829 лв.
    185 000 €
    143.21 м2 4-стаен
    Варна, Младост
    Продава
    Код: 365491
    361 829 лв.
    185 000 €
    143.21 м2 4-стаен
    Варна, Младост
    Продава
    Код: 360469
    41 072 лв.
    21 000 €
    30 м2 Гараж
    Варна, Трошево
    Продава
    Код: 359790
    648 573 лв.
    331 610 €
    153.31 м2 3-стаен
    Бриз, Варна
    Продава
    Код: 357734
    271 665 лв.
    138 900 €
    111.47 м2 3-стаен
    Варна, Младост
    Продава
    Код: 357733
    268 927 лв.
    137 500 €
    110.3 м2 3-стаен
    Варна, Младост
    Продава
    Код: 357701
    273 621 лв.
    139 900 €
    112.32 м2 3-стаен
    Варна, Младост
    Продава
    Код: 357029
    1 662 456 лв.
    850 000 €
    850 м2 Вила
    Варна
    Продава
    Код: 356844
    224 920 лв.
    115 000 €
    68.47 м2 2-стаен
    Варна, Младост
    Продава
    Код: 356089
    234 700 лв.
    120 000 €
    65 м2 2-стаен
    Бриз, Варна
    Продава
    Код: 351818
    704 099 лв.
    360 000 €
    174 м2 3-стаен
    Варна, Победа
    Продава
    Код: 351326
    60 000 лв.
    30 000 €
    27 м2 Гараж
    Варна, ЖП Гара
    Продава
    Код: 351307
    680 000 лв.
    340 000 €
    136 м2 Офис
    Варна, Червен площад
    Продава
    Код: 351060
    49 800 лв.
    24 900 €
    14 м2 Гараж
    Варна, ЛК Тракия
    Продава
    Код: 350155
    171 800 лв.
    85 900 €
    73 м2 Заведение
    Бриз, Варна
    Продава
    Код: 347899
    28 000 лв.
    14 000 €
    13 м2 Гараж
    Варна, Христо Ботев
    Продава
    Код: 342332
    234 000 лв.
    117 000 €
    90 м2 3-стаен
    Варна, Цветен
    Продава
    Код: 332498
    399 800 лв.
    199 900 €
    340 м2 Заведение
    Варна, Трошево
    viber Пиши ни във Вайбър Обади се