Съвети за рекламиране на имота – Как да привлечете вниманието

Стандартното рекламиране на недвижим имот с помощта на улични обяви вече не е достатъчно. Ако ви предстои продажба на жилище, прочетете статията до край, за да узнаете начините на успешното представяне на имота.

Текстът е много важен в създаването на реклама за имот

Опишете инфраструктурата, транспортните връзки и характеристиките на района. Разкажете за предимствата, например наличието на паркинг, уникалното оформление на апартамента, живописната гледка от прозореца. Важно е да се създаде представа на купувача за апартамента.

Ако продавате парцел, опишете неговата площ, топография и форма. Не забравяйте да посочите предназначението на земята. В рекламите посочете кои сгради се намират близо да имота, как стоят нещата с комуникациите и дали е извършено проучване на земята.

Опитайте се да пишете кратко, със свои думи и възможно най-конкретно. Не използвайте главни букви, много удивителни знаци, проверете за грешки. Не употребявайте празни думи като „шик“, „уютно“, „уникално“ – те се използват във всяка втора реклама и предизвикват само недоверие. Заложете на фактите, които определяте като предимства на имота. Нека да разгледаме примерите.

Как се пише обява за продажба на недвижим имот?

Често срещани грешки при създаване на обява

Накратко ще изброим най-честите точки, които съсипват всяка реклама:

• Вертикални снимки с лошо качество
• Малко снимки, не е ясно какво точно се продава
• Информация за контакт на снимката
• Няма видео
• Непълна информация 
• Лош, неинформативен рекламен текст
• Много съкращения, без призив за действие

Коя обява за недвижим имот е атрактивна?

По правило всяка реклама включва два компонента:

• снимка (+видео)
• характеристики на обекта

Изглежда, че изобщо не е много и не е толкова трудно. Но по някаква причина много хора пренебрегват изискванията и пускат безсмислена обява за продажба на недвижим имот, а след това се възмущават: „Защо никой не отговаря? Къде са обажданията?

Междувременно ефективността на рекламата до голяма степен зависи от това колко добре са попълнени тези две точки.

Снимки

И така, защо е необходимо да добавяте снимки? Наличието на снимка е основно изискване. За да „работят” и да са полезни, снимките трябва да са качествени и информативни.Сравнете тези снимки. Коя е по-добра?

Освен че снимката трябва да е атрактивна, важно е тя да е и информативна. Как да постигнете перфектни снимки? Има два начина. Първият е да използвате услугите на фотограф. Това е малко по-дълго и по-скъпо, но шансовете за продажба / отдаване под наем на апартамента са много по-големи. Вторият начин е да правите снимки сами с помощта на смартфон с добра камера. 

Препоръки за фотография на недвижими имоти за атрактивна реклама

• Правете снимки с професионален фотоапарат или смартфон с добър фотоапарат.
• Снимайте хоризонтално.
• Не забравяйте за осветлението. Добре е, ако можете да снимате на дневна светлина. 
• Проверете всичко, което влиза в рамката. По-добре е да се направи без претрупани гледки, ненужни части, части от стаята без ремонт и т.н. Трябва да е спретнато и чисто.
• Направете толкова снимки, колкото е необходимо, за да покажете напълно интериора, екстериора и всички важни детайли.

Видео за обява

Наличието на видео в рекламата наистина е като малък бонус. Много е вероятно човек да избере реклама, която съдържа допълнителна видео информация. Видеото ви позволява да представите по-добре имота, дава повече визуална информация, която помага на купувача да формира по-обективно мнение за имота и бързо да вземе решение за по-нататъшни действия.

Предимствата на използването на услугите на брокер при продажба

Когато избирате услугите на брокер, освобождавате себе си от натоварващата отговорност да създавате и публикувате обяви за недвижими имоти. Грижи се за целия процес, започващ от оценката на имота до успешното осъществяване на сделката. Той предлага вашата собственост и я представя със стил и професионализъм, което значително увеличава шансовете за успешна продажба. Важното е, че брокерът разполага с необходимите контакти и познания в сферата на недвижимите имоти, което му позволява да подбере точните потенциални купувачи за вашия имот. 

Той разбира как да привлече сериозни интереси и да проведе преговори, които да ви осигурят най-добрите условия при сделката. Със своят компетентност и експертиза е в състояние да се справи с всякакви предизвикателства, които могат да възникнат по време на процеса на продажба или покупка на имот. 

С цялата информация, представена в тази тема, е ясно, че използването на услугите на брокер на недвижими имоти е правилно решения. Ако искате да си спестите главоболия от целия процес и да реализирате бързо сделка, доверете се на експертизата на Имоти Премиер. С нашите опитни брокери продажбата протича бързо и гладко. Ние сме вашият партньор в света на недвижимите имоти.