- 
Bulgarian
 - 
bg
English
 - 
en
German
 - 
de
Hungarian
 - 
hu
Russian
 - 
ru
Обратно към публикации Полезно

Съвети за рекламиране на имота – Как да привлечете вниманието

05.05.2024 Imotipremier
Съвети за рекламиране на имота – Как да привлечете вниманието - ИМОТИ ПРЕМИЕР – Агенция за недвижими имоти

Стандартното рекламиране на недвижим имот с помощта на улични обяви вече не е достатъчно. Ако ви предстои продажба на жилище, прочетете статията до край, за да узнаете начините на успешното представяне на имота.

Текстът е много важен в създаването на реклама за имот

Опишете инфраструктурата, транспортните връзки и характеристиките на района. Разкажете за предимствата, например наличието на паркинг, уникалното оформление на апартамента, живописната гледка от прозореца. Важно е да се създаде представа на купувача за апартамента.

Ако продавате парцел, опишете неговата площ, топография и форма. Не забравяйте да посочите предназначението на земята. В рекламите посочете кои сгради се намират близо да имота, как стоят нещата с комуникациите и дали е извършено проучване на земята.

Опитайте се да пишете кратко, със свои думи и възможно най-конкретно. Не използвайте главни букви, много удивителни знаци, проверете за грешки. Не употребявайте празни думи като „шик“, „уютно“, „уникално“ – те се използват във всяка втора реклама и предизвикват само недоверие. Заложете на фактите, които определяте като предимства на имота. Нека да разгледаме примерите.

Как се пише обява за продажба на недвижим имот?

Неподходяща обяваПодходяща обява
Уютно жилищеКозметичен ремонт, извършен преди 2 месеца
Удобен етажЖилището е на 3 етаж в новопостроена сграда
Комуникативен районРазположен на 3 минути пеша от метро станция и училище
Директна продажбаЕдин собственик, подготвени документи
Възможен огледЖилището е свободно и готово за оглед

Често срещани грешки при създаване на обява

Накратко ще изброим най-честите точки, които съсипват всяка реклама:

  • Вертикални снимки с лошо качество
  • Малко снимки, не е ясно какво точно се продава
  • Информация за контакт на снимката
  • Няма видео
  • Непълна информация 
  • Лош, неинформативен рекламен текст
  • Много съкращения, без призив за действие
Какъв е процесът на създаване на обява за продажба на имот с Имоти Премиер?

Коя обява за недвижим имот е атрактивна?

По правило всяка реклама включва два компонента:

  • снимка (+видео)
  • характеристики на обекта

Изглежда, че изобщо не е много и не е толкова трудно. Но по някаква причина много хора пренебрегват изискванията и пускат безсмислена обява за продажба на недвижим имот, а след това се възмущават: „Защо никой не отговаря? Къде са обажданията?

Междувременно ефективността на рекламата до голяма степен зависи от това колко добре са попълнени тези две точки.

Снимки

И така, защо е необходимо да добавяте снимки? Наличието на снимка е основно изискване. За да „работят” и да са полезни, снимките трябва да са качествени и информативни.Сравнете тези снимки. Коя е по-добра?

Освен че снимката трябва да е атрактивна, важно е тя да е и информативна. Как да постигнете перфектни снимки? Има два начина. Първият е да използвате услугите на фотограф. Това е малко по-дълго и по-скъпо, но шансовете за продажба / отдаване под наем на апартамента са много по-големи. Вторият начин е да правите снимки сами с помощта на смартфон с добра камера. 

Препоръки за фотография на недвижими имоти за атрактивна реклама

  • Правете снимки с професионален фотоапарат или смартфон с добър фотоапарат.
  • Снимайте хоризонтално.
  • Не забравяйте за осветлението. Добре е, ако можете да снимате на дневна светлина. 
  • Проверете всичко, което влиза в рамката. По-добре е да се направи без претрупани гледки, ненужни части, части от стаята без ремонт и т.н. Трябва да е спретнато и чисто.
  • Направете толкова снимки, колкото е необходимо, за да покажете напълно интериора, екстериора и всички важни детайли.

Видео за обява

Наличието на видео в рекламата наистина е като малък бонус. Много е вероятно човек да избере реклама, която съдържа допълнителна видео информация. Видеото ви позволява да представите по-добре имота, дава повече визуална информация, която помага на купувача да формира по-обективно мнение за имота и бързо да вземе решение за по-нататъшни действия.

Защо да използвам услугите на брокер за създаване на обява за продажба на имот?

Предимствата на използването на услугите на брокер при продажба

Когато избирате услугите на брокер, освобождавате себе си от натоварващата отговорност да създавате и публикувате обяви за недвижими имоти. Грижи се за целия процес, започващ от оценката на имота до успешното осъществяване на сделката. Той предлага вашата собственост и я представя със стил и професионализъм, което значително увеличава шансовете за успешна продажба. Важното е, че брокерът разполага с необходимите контакти и познания в сферата на недвижимите имоти, което му позволява да подбере точните потенциални купувачи за вашия имот. 

Той разбира как да привлече сериозни интереси и да проведе преговори, които да ви осигурят най-добрите условия при сделката. Със своят компетентност и експертиза е в състояние да се справи с всякакви предизвикателства, които могат да възникнат по време на процеса на продажба или покупка на имот. 

С цялата информация, представена в тази тема, е ясно, че използването на услугите на брокер на недвижими имоти е правилно решения. Ако искате да си спестите главоболия от целия процес и да реализирате бързо сделка, доверете се на експертизата на Имоти Премиер. С нашите опитни брокери продажбата протича бързо и гладко. Ние сме вашият партньор в света на недвижимите имоти.

Мислите ли за покупка или продажба на имот? Нашият БРОКЕР НА МЕСЕЦА - Йордан Иванов е на ваше разположение: y.ivanov@imotipremier.com

【 Попитайте сега: 0879 59 00 53

Често Задавани Въпроси:

Използването на услугите на брокер осигурява професионално оформена и ефективна маркетингова обява, която привлича вниманието на потенциалните купувачи и увеличава шансовете за успешна продажба на имота.
Обявата за продажба на имот, създадена от Имоти Премиер, ще включва подробно описание на имота, качествени снимки, информация за локацията, удобствата и особеностите на имота, както и контактна информация за брокера.
За да започнете работа с Имоти Премиер, просто се свържете с нас чрез телефон, имейл или лично посещение в нашия офис. Нашите брокери ще се радват да ви приветстват и да започнат работа по създаването на обява за продажба на вашия имот.
Имоти Премиер предлага персонализиран подход, професионално оформени обяви, богат опит в маркетинга на недвижими имоти и гаранция за качество и ефективност в продажбата на имота.
Процесът на създаване на обява за продажба на имот с Имоти Премиер включва оценка на имота, професионално фотографиране и видеозаснемане на имота, съставяне на описанието и маркетинговия материал, както и публикуване на обявата в подходящите платформи и медии.

Оценка на Статията:

5.0
(3 Отзива)
5
(3)
4
(0)
3
(0)
2
(0)
1
(0)

Отзиви за статията

Лазар Христов

Благодаря за съветите. Ще пробвам сам, ако процесът се проточи, ще се свържа с Имоти Премиер.

16 юли 2024

Бисер Попов

Аз използвах услугите на брокер, много е лесно и бързо. Нямам свободно време, нито познания за реклама.

30 юни 2024

Петя Георгиева

Вече минах по този път сама. Не е лесно да продаваш жилище, да го рекламираш и да обясняваш по телефона на всеки. Отнема доста от времето ви!

17 юни 2024

Напиши отзив за Съвети за рекламиране на имота – Как да привлечете вниманието

  • ( от 1 до 5 )
  • Това поле е за целите на валидирането и трябва да останат непроменени.
  • Избрани имоти

    Продава
    Код: 362074
    € 149 000
    130 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 361063
    € 139 000
    140 м2 3-стаен
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 360230
    € 293 000
    183 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 347194
    € 43 000
    350 м2 Парцел
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 345331
    € 225 000
    360 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 338029
    € 118 000
    110 м2 4-стаен
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 333642
    € 230 000
    200 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 333391
    € 1 100 000
    5516 м2 Парцел
    Бургас, област, гр.Царево
    Продава
    Код: 333347
    € 79 990
    880 м2 Парцел
    Варна, Левски
    Продава
    Код: 333034
    € 120 000
    10000 м2 Парцел
    Добрич, област, с.Рогачево
    Продава
    Код: 330258
    € 310 000
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 328423
    € 0
    6000 м2 Земеделски имот
    Добрич, област, с.Кранево

    Още топ имоти

    Продава
    Код: 363207
    € 330 000
    239 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 362074
    € 149 000
    130 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 362072
    € 135 000
    118 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 362071
    € 141 000
    118 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 362070
    € 107 000
    90 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 362069
    € 79 990
    90 м2 2-стаен
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 361929
    € 55 000
    2500 м2 Парцел
    Добрич, област, с.Царичино
    Продава
    Код: 361108
    € 540 000
    330 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 361063
    € 139 000
    140 м2 3-стаен
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 360352
    € 87 000
    77 м2 3-стаен
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 360240
    € 365 000
    273 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 360230
    € 293 000
    183 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 359463
    € 189 990
    165 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Отдава
    Код: 359012
    € 600
    380 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 358607
    € 134 900
    97 м2 4-стаен
    Варна, Възраждане 2
    Продава
    Код: 358524
    € 89 990
    78 м2 2-стаен
    гр.Каварна, Добрич, област
    Продава
    Код: 357900
    € 275 000
    180 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 356919
    € 469 000
    297 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 356105
    € 45 000
    48 м2 2-стаен
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 355274
    € 349 000
    148 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 354769
    € 49 990
    50 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 354560
    € 16 900
    105 м2 Къща
    Добрич, област, с.Конаре
    Продава
    Код: 354484
    € 398 000
    258 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 354019
    € 250 000
    224 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 352026
    € 160 000
    104 м2 Къща
    Добрич, област, с.Църква
    Продава
    Код: 351779
    € 350 000
    210 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 349635
    € 200 000
    187 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 349631
    € 190 000
    162 м2 Къща
    Добрич, област, с.Оброчище
    Продава
    Код: 349221
    € 65 000
    531 м2 Парцел
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 347196
    € 47 000
    410 м2 Парцел
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 347194
    € 43 000
    350 м2 Парцел
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 345674
    € 155 000
    340 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 345331
    € 225 000
    360 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 343429
    € 79 000
    1174 м2 Парцел
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 338029
    € 118 000
    110 м2 4-стаен
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 337915
    € 495 000
    590 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 336178
    € 85 000
    85 м2 Къща
    Варна, област, с.Круша
    Продава
    Код: 336167
    € 1 278 860
    11626 м2 Парцел
    Варна, Западна пром. зона
    Продава
    Код: 333642
    € 230 000
    200 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 333391
    € 1 100 000
    5516 м2 Парцел
    Бургас, област, гр.Царево
    Продава
    Код: 333347
    € 79 990
    880 м2 Парцел
    Варна, Левски
    Продава
    Код: 333034
    € 120 000
    10000 м2 Парцел
    Добрич, област, с.Рогачево
    Продава
    Код: 331812
    € 51 800
    1950 м2 Парцел
    Добрич, област, с.Камен бряг
    Продава
    Код: 330258
    € 310 000
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 328423
    € 0
    6000 м2 Земеделски имот
    Добрич, област, с.Кранево
    Продава
    Код: 324744
    € 216 000
    5400 м2 Парцел
    Варна, Виница
    Продава
    Код: 322575
    € 180 000
    Магазин
    Варна
    Продава
    Код: 322200
    € 116 160
    132 м2 2-стаен
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 320091
    € 514 990
    758 м2 Къща
    Варна
    Продава
    Код: 319695
    € 135 000
    Магазин
    Варна
    Обади се