- 
Bulgarian
 - 
bg
English
 - 
en
German
 - 
de
Hungarian
 - 
hu
Russian
 - 
ru
Обратно към публикации Полезно

Акт 16 Образец

08.03.2024 Imotipremier
Акт 16 Образец - ИМОТИ ПРЕМИЕР – Агенция за недвижими имоти

Акт 16 Образец всъщност е примерен договор, с който се определя годността на сградата за експлоатация. Той  има следното задължително съдържание:

  • Име на сграда;
  • Строителна площадка; 
  • наименованието на възложителя; 
  • Име на строителния надзор; 
  • Име на строителя; 
  • Име на дизайнера; 

При попълването на Акт 16 Образец се описват следните детайли: 

  • Кои са участниците в строителството (изпълнители, собственици, строителен надзор и др.); 
  • Същност и съставни части на структурата? 
  • Всички строителни и други документи трябва да бъдат посочен в Акт 16 Образец
  • Описание на  пространството около сградата и какви промени (подобрения) са направени в нея, ако има такива; 
  • Могат ли да се извършват незавършени СМР? Ако отговорът е да, това трябва да бъде отбелязано в Акт 16 Образец;
  •  Описват се всички издадени до момента актове и протоколи, документация за вложени строителни материали, проверки на инсталации и други подобни;
  • Становището на държавната приемателна комисия (ДПГ);

Стандартните документи след попълване на  Акт 16 Образец обикновено включват две опции за определяне на DPG, както е описано: 

Опция 1 – приемане на строежа и въвеждане в експлоатация по предназначение;
Опция 2 – Отказ от строителство (част или етап), мотивирано; 

Попълването на Акт 16 Образец завършва с подписите на всички членове, посочени в него, и посочва датата на съставяне.

Фактическото приключване на съставянето на Акт 16 се случва след полагането на подписи от страна на всички отговорни лица, описани в него като гаранция, че от тази дата имотът е въведен в експлоатация. 

Ако  ви предстои закупуване на имот, ви съветваме да се запознаете в детайли с изискванията за издаване на Акт 16, както и като цяло на трите важни документа, узаконяващи сградата – Акт 14, Акт 15 и Акт 16. По тези и други теми подробно могат да ви консултират коректните и компетентни специалисти на Имоти Премиер. 

Мислите ли за покупка или продажба на имот? Нашият БРОКЕР НА МЕСЕЦА - Юлиян Радев е на ваше разположение: [email protected]

【 Попитайте сега: 0879 590 263

Често Задавани Въпроси:

Не, законно е ползването единствено на жилища, които са в сгради с изрядни документи и са получили Акт 16. Неспазването на разпоредбите относно ползването могат доведат до проверки и санкции от страна на институциите.
Не, всички ангажименти до фактическото узаконяване на вашия имот са на инвеститора, който е длъжен да завърши в срок и да получи надлежните разрешения, за което да ви уведоми.
Всяка сграда, която отговаря на всички изисквания на Акт 16 . Ако има нередности при задължителните проверки проектът бива узаконен едва, когато изпълни всички издадени предписания, за което за съжаление няма срок и зависи от инвеститора.
Рисковете са много и касаят законността на ползване, собствеността, стойността и дължимите битови сметки. Подробно можете да прочетете по темата в статията “Рискове при покупка на имот без Акт 16”.
Ориентировъчна дата за получаване на Акт 16 трябва да бъде посочена от инвестотора още при стартиране на сделката и то документално и независимо от етапа на строителство. Тя разбира се може да бъде забавена, но в приемливите за това граници.

Оценка на Статията:

5.0
(2 Отзива)
5
(2)
4
(0)
3
(0)
2
(0)
1
(0)

Отзиви за статията

Иван Ставрев

Дали изобщо някой освен Имоти Премиер си прави труда да предпазва и информира хората на достъпен език. Много полезна статия - благодаря!
14 март 2024

Яна Делчева

Определено трябва да се познават тези документи. От тази статия научих много нови неща, които инвеститорите не обясняват, а само брокерите.
10 март 2024

Напиши отзив за Акт 16 Образец

  • ( от 1 до 5 )
  • Това поле е за целите на валидирането и трябва да останат непроменени.
  • Избрани имоти

    Продава
    Код: 357029
    1 662 456 лв.
    850 000 €
    850 м2 Вила
    Варна

    Още топ имоти

    Продава
    Код: 372252
    254 062 лв.
    129 900 €
    41 м2 2-стаен
    Варна, Левски
    Продава
    Код: 372190
    250 151 лв.
    127 900 €
    61 м2 3-стаен
    Варна, Владиславово
    Продава
    Код: 371965
    267 949 лв.
    137 000 €
    96.1 м2 3-стаен
    Варна, Кайсиева градина
    Продава
    Код: 371714
    233 428 лв.
    119 350 €
    61.2 м2 2-стаен
    Варна, Виница
    Продава
    Код: 371706
    233 428 лв.
    119 350 €
    61.2 м2 2-стаен
    Варна, Виница
    Продава
    Код: 371407
    322 712 лв.
    165 000 €
    88 м2 3-стаен
    Варна, Владиславово
    Продава
    Код: 371352
    381 387 лв.
    195 000 €
    193 м2 3-стаен
    Варна, Младост
    Продава
    Код: 369519
    295 684 лв.
    151 181 €
    88.93 м2 3-стаен
    Варна, Виница
    Продава
    Код: 369436
    298 610 лв.
    152 677 €
    89.81 м2 3-стаен
    Варна, Виница
    Продава
    Код: 367802
    420 308 лв.
    214 900 €
    Магазин
    Варна, Възраждане 2
    Продава
    Код: 367208
    263 841 лв.
    134 900 €
    63 м2 2-стаен
    Варна, Цветен
    Продава
    Код: 365493
    361 829 лв.
    185 000 €
    143.21 м2 4-стаен
    Варна, Младост
    Продава
    Код: 365491
    361 829 лв.
    185 000 €
    143.21 м2 4-стаен
    Варна, Младост
    Продава
    Код: 360469
    41 072 лв.
    21 000 €
    30 м2 Гараж
    Варна, Трошево
    Продава
    Код: 359790
    648 573 лв.
    331 610 €
    153.31 м2 3-стаен
    Бриз, Варна
    Продава
    Код: 357734
    271 665 лв.
    138 900 €
    111.47 м2 3-стаен
    Варна, Младост
    Продава
    Код: 357733
    268 927 лв.
    137 500 €
    110.3 м2 3-стаен
    Варна, Младост
    Продава
    Код: 357701
    273 621 лв.
    139 900 €
    112.32 м2 3-стаен
    Варна, Младост
    Продава
    Код: 357029
    1 662 456 лв.
    850 000 €
    850 м2 Вила
    Варна
    Продава
    Код: 356844
    224 920 лв.
    115 000 €
    68.47 м2 2-стаен
    Варна, Младост
    Продава
    Код: 356089
    234 700 лв.
    120 000 €
    65 м2 2-стаен
    Бриз, Варна
    Продава
    Код: 351818
    704 099 лв.
    360 000 €
    174 м2 3-стаен
    Варна, Победа
    Продава
    Код: 351326
    60 000 лв.
    30 000 €
    27 м2 Гараж
    Варна, ЖП Гара
    Продава
    Код: 351307
    680 000 лв.
    340 000 €
    136 м2 Офис
    Варна, Червен площад
    Продава
    Код: 351060
    49 800 лв.
    24 900 €
    14 м2 Гараж
    Варна, ЛК Тракия
    Продава
    Код: 350155
    171 800 лв.
    85 900 €
    73 м2 Заведение
    Бриз, Варна
    Продава
    Код: 347899
    28 000 лв.
    14 000 €
    13 м2 Гараж
    Варна, Христо Ботев
    Продава
    Код: 342332
    234 000 лв.
    117 000 €
    90 м2 3-стаен
    Варна, Цветен
    Продава
    Код: 332498
    399 800 лв.
    199 900 €
    340 м2 Заведение
    Варна, Трошево
    viber Пиши ни във Вайбър Обади се