Haus vor Akt 16 im Dorf Negowan

VOR AKT 16!

Imoti Premier präsentiert Ihnen ein Haus mit AKT 15 im Dorf Negowan – schlüsselfertig, bezugsbereit. AKT 16 – Sommer 2026. Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges und modernes Haus in Negowan, in äußerst ruhiger und panoramareicher Lage. Das Objekt vereint die Ruhe des Landlebens mit schnellem und bequemem Zugang nach Sofia – nur 15–20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft, wobei der angegebene Preis die Ausstellung von AKT 16 (voraussichtlich Sommer 2026), vollständig fertiggestellte Bäder, Bodenbeläge, Anstrich, Dekoration und eine ausgestattete Küchenzeile beinhaltet – bereit zum direkten Einzug.

? Wesentliche Merkmale:

Bruttogeschossfläche: 259 m²

Etagen: 2 Etagen + Dachgeschoss

Heizung: Wärmepumpe – Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper auf beiden Etagen

? Aufteilung:

Erdgeschoss:

Geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Bar-Insel

Eingebauter Kamin

Vorraum

Arbeitszimmer / Gästezimmer

Gäste-WC

Abstellraum

Direkter Zugang zu einer großen Veranda durch Schiebeglastüren mit Blick auf den Hintergarten

Obergeschoss:

Drei Schlafzimmer, davon:

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Ankleideraum

Geräumiger Zwischenraum (Möglichkeit zur Einrichtung eines vierten Schlafzimmers)

Großes gemeinsames Bad

Hauswirtschaftsraum

Zwei Terrassen

Zusätzlich:

Nutzbares Dachgeschoss

Technikraum (Wärmepumpe, Boiler usw.)

Möglichkeit zur Aufstockung um weitere 1–2 Etagen

? Technische Merkmale:

Hochwertige Baumaterialien

Wärmedämmung – 10 cm Neopor

Abdichtung

PVC-Fenster mit Dreifachverglasung – 4 Jahreszeiten

Installiertes Drainagesystem zur Regenwassersammlung

Videoüberwachung – 5 Kameras + NVR

? Hof und Außenbereich:

Bevorstehende Geländegestaltung

Errichtung eines Zauns

Wege und Pfade

Carports

Pavillon

? Lage:

5 Minuten zum Dorfzentrum (Geschäft, Schule)

Ruhige und stille Zone, geeignet für ganzjähriges Wohnen

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter der angegebenen Telefonnummer! ANZEIGENCODE – 377988