Mediterranes Juwel in Dolna Traka – Luxus, Spa und beheizter Pool

MEDITERRANES JUWEL IN DOLNA TRAKA: SYNERGIE AUS LUXUS, PRIVATSPHÄRE UND SPA-KOMFORT

„Imoti Premier“ freut sich, Ihnen eine der beeindruckendsten Villen im Elitegebiet Dolna Traka vorzustellen. Diese Immobilie im authentischen mediterranen Stil ist nicht nur ein Wohnhaus, sondern ein Konzeptraum, der einen höchsten Lebensstandard, einen privaten SPA-Bereich und eine exotische Landschaftsgestaltung bietet.

STRATEGISCHE LAGE

Das Haus liegt im prestigeträchtigsten Teil des Gebiets – Dolna Traka, nur 5 Minuten von der Residenz „Euxinograd“ und dem Meeresufer entfernt. Die Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen völliger Ruhe und schnellem Zugang zu wichtigen Verkehrsadern, Elite-Schulen, Hypermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

EXTERIEUR UND GARTENANLAGE

Der 808 m² große Garten wurde in eine private Oase mit professioneller Landschaftsgestaltung verwandelt. Hier finden Sie:

• Exotische Bepflanzung: 10 Meter hohe Bäume, Palmen und einen Alpingarten mit Bambuswand, die vollständige visuelle Privatsphäre bieten.
• Erholungsbereich: Ein beheizter Pool mit den Maßen 8×4 Meter, ein Außen-Jacuzzi für vier Personen und ein Zierbrunnen.
• Gourmet-Ecke: Ein massiver Ziegel-Grill mit professioneller Bar und Zapfanlage für Fassbier – ideal für Empfänge und Gartenpartys.

INNENAUFTEILUNG UND INTERIEUR

Die Immobilie hat eine bebaute Gesamtfläche von 310 m², verteilt auf zwei Ebenen mit äußerster Sorgfalt bei der Materialauswahl:

• Erste Ebene: Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit französischem Marmorkamin, Wänden mit venezianischem Stuck und Bodenbelägen aus italienischem Feinsteinzeug. Auf dieser Etage befindet sich ein vollständig eigenständiges Apartment, geeignet für Gäste oder Personal. Außerdem gibt es einen technischen Raum mit Pelletheizsystem und Hydrophoranlage mit einem 2000-Liter-Tank.
• Zweite Ebene: Ein Kinderzimmer mit eigenem Bad und eine beeindruckende Elternsuite. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Kamin, zwei Ankleideräume und Zugang zu einem exklusiven SPA-Bereich mit Sauna, Jacuzzi und einem Entspannungsraum mit beheizten Liegen. Die Etage schließt mit einer möblierten Panoramaterrasse ab, die eine Meeresbrise und Ruhe bietet.

TECHNISCHE PARAMETER

• Bebaute Fläche: 310 m²
• Garten: 808 m²
• Parkplätze: 3 (auf dem Grundstück)
• Heizung: Pelletsystem und Kamine

Diese Immobilie richtet sich an Kunden, die bei der Qualität keine Kompromisse eingehen und ein Zuhause suchen, das ihren sozialen Status widerspiegelt.

Für weitere Informationen und die Organisation einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter der angegebenen Telefonnummer und nennen Sie den Referenzcode.

🔢 Angebotscode: 392940