Haus in Trakata! Bebaute Fläche – 715 m²! 11 Zimmer!

Inmitten von Grün und Ruhe an einer der elitärsten Lagen bei Varna befindet sich eine beeindruckende Familienresidenz, die Prestige, Weitläufigkeit und das Gefühl eines echten Zuhauses vereint. Imoti Premier bietet diese außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf an, die im Gebiet zwischen Evksinograd und der Ortschaft Trakata liegt und die seltene Kombination aus Abgeschiedenheit, Meerblick sowie schnellem Zugang zum Stadtzentrum, zur Küste, zu exklusiven Wohnkomplexen, Restaurants und den wichtigsten Verkehrsadern bietet.

Objektparameter

Das Haus verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 715 m² und beeindruckt vom ersten Moment an durch sein repräsentatives Volumen, seine großzügigen Räume und die hervorragende Belichtung. Die Architektur ist klassisch und elegant, mit betont hohen Decken, großen Fenstern und schönen Panoramaöffnungen, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht hereinlassen.

Das Interieur vermittelt ein Gefühl von Stil, Komfort und aristokratischer Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt durch seine Höhe, seinen Maßstab und die elegante Einrichtung im klassischen Stil. Die großen französischen Fenster und die schönen bogenförmigen Elemente schaffen ein Gefühl von Weichheit, Licht und Verbindung zum umgebenden Grün. Im Raum wurden natürliche Materialien, massive Möbel und warme Farbtöne verwendet, die für Gemütlichkeit und Repräsentativität sorgen.

Die Aufteilung ist funktional und komfortabel und umfasst:

• Etage 1 – drei Zimmer, Abstellraum, Waschraum, WC, Foyer, Treppenhaus, Vordach;

• Etage 2 – drei Zimmer, drei Badezimmer mit WC, drei Balkone, Vorraum, Abstellraum, Dachraum;

• Etage 3 – zwei Zimmer, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Foyer;

• Kellergeschoss – zwei Garagen, Heizraum, Fitnessraum, Sicherheitsraum, Umkleide, Sauna, Duschen, Nebenraum, Foyer und Treppenhaus.

Die Immobilie liegt auf einem außerordentlich begrünten und hervorragend gepflegten Grundstück mit einer Fläche von über 1000 m², umgeben von hohen Kiefern, Zierpflanzen und üppigem natürlichem Grün, die ein Gefühl von Abgeschiedenheit, Ruhe und Leben inmitten der Natur schaffen. Der Gartenbereich ist sorgfältig gestaltet und ermöglicht die Einrichtung verschiedener Bereiche zum Entspannen, für Barbecue, eine Außen-Lounge, einen Pool und/oder eine Kinderecke. Die Immobilie bietet zudem ein hervorragendes Investitionspotenzial, da sie in ein Boutique-Restaurant mit Hotelbereich oder ein luxuriöses Gästehaus / eine Investitionsimmobilie für hochwertige Übernachtungen umgebaut werden kann.

Die Residenz verfügt über zwei Garagen sowie die Möglichkeit, bis zu vier weitere Fahrzeuge auf dem Grundstück zu parken, was maximalen Komfort und Funktionalität gewährleistet.

Das Haus eignet sich sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als repräsentative Familienresidenz, Boutique-Investition oder diplomatisches Domizil. Die Gegend gehört zu den gefragtesten in Varna dank ihrer Nähe zu Evksinograd, dem Meer, exklusiven Wohnkomplexen und dem schnellen Zugang zum Stadtzentrum.

Dies ist ein Zuhause mit Charakter, Raum und Atmosphäre, das kaum mit den gängigen Angeboten auf dem Markt vergleichbar ist.

Anzeigecode: 394703