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Laden Barcelona
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- Laden
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Zu verkaufen
Gewerbeimmobilie in Barcelona
NR: RV5467BL
Immobilientyp:
Laden
Fläche:
Preis v evro:
525 000 €
Objektnummer:
RV5467BL
Stadtteil:
Barcelona
Bauweise:
Baujahr:
1970
Ausgezeichnetes Gewerbeobjekt zum Verkauf in der Calle La Forja, ideal gelegen zwischen Muntaner und Santaló, in einem der meistbegangenen und angesehensten Viertel Barcelonas, nur wenige Schritte vom Mercat de Galvany entfernt.
Fläche: 110 m² auf einer Ebene im Erdgeschoss
Privater Innenhof: 25 m² (zusätzlich)
Gebäude: Erbaut 1840, insgesamt 3 Stockwerke. Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, beide vermietet.
Zustand: Kürzlich hochwertig renoviert
Mieter: Bekannter Modehändler
Mietdauer: 10 Jahre (März 2024 – März 2034)
Monatliche Miete: €1677
Jährliche Miete: €20124
Jährliche Grundsteuer (IBI): €836 (zu Lasten des Eigentümers)
Verwaltungsgebühren: €864/Jahr (zu Lasten des Eigentümers)
Kaution: 2 Monatsmieten
Nettorendite: ~4%
Hervorragende Investition an einem Standort mit hoher Geschäftsaktivität.
Karte mit ungefährem Standort
Barcelona
Laden
525 000 € 4 773 €/
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