בניין עסקים עם 350 מקומות חניה

אימוטי פרמייר מציעה למכירה בניין עסקים בשטח בנוי כולל של 16,200 מ“ר ו-350 מקומות חניה חיצוניים.

הבניין ממוקם בשדרות הטבעת עם גישה נוחה גם ממרכז העיר. במרחק הליכה של 15 דקות מתחנת המטרו „ביזנס פארק“.

קומת הקרקע משופצת לחלוטין עם ריצוף חדש, עיצוב חדש, ריהוט וחידוש כולל.

מחיר: 1,800 יורו למ“ר או סה“כ 29 מיליון יורו ללא מע“מ!

מאפיינים:

חללי משרדים

• גובה תקרה פנוי – 4 מ’

• מרחק בין עמודי חלונות – 1.25 מ’

• רצפה מוגבהת – כן

• גובה החלל מתחת לרצפה – 1.1 מ’

• רצפה מוגבהת – 600x600x35 מ“מ, לוח שבבים Lindner, אריחי שטיח 500×500 מ“מ

• רשת מבנית – 7.5 מ’

• רשת תכנון (חלוקה) – חלל פתוח

• גובה מרצפה לתקרה (מ-0.00 עד 19.40+) – 2.9 מ’

• תקרה – 600×600 מ“מ, מסוג סיבים Armstrong

• עומס רצפה – 3 קילו-ניוטון למ“ר עבור אנשים וציוד במשרד

• 2 קילו-ניוטון למ“ר עבור קירות מחיצה

• תאורת משרד (תוכנית פתוחה) – 500 לוקס (גופי תאורת LED מתוצרת Philips)

• תאורת משרד (סוג משרדים סגורים) – 500 לוקס (גופי תאורת LED מתוצרת Philips)

• חיווט רצפתי (חשמל/נתונים) – כן

• מספר יציאות נתונים למודול רצפה – 3

• מספר יציאות חשמל למודול רצפה – 3

• מודולי רצפה – 1 לכל 8.86 מ“ר

• הגנה מפני מתח יתר – כן

• קטגוריית חיווט – Cat 7

• אקוסטיקה בין משרדים – 42 דציבל

• זרימת אוויר צח – 50 מ“ק/שעה לאדם

מערכות הבניין

• תעודת LEED GOLD ליעילות אנרגטית

• חזית זיגוג כפול

• 3 מעליות KONE בקיבולת 15 אנשים כל אחת

• מעלית שירות אחת לאגף A

• מערכת מיזוג אוויר 4 צנרות

• אספקת חשמל מ-2 תחנות משנה עצמאיות

• גיבוי חשמל 100% באמצעות גנרטורים דיזל

• מערכת גילוי אש אוטומטית וברזי כיבוי אש

• מערכת בקרת כניסה; תאורת LED