Бизнес-здание с 350 парковочными местами

Компания «Имоти Премиер» предлагает к продаже бизнес-здание с общей площадью 16 200 кв.м и 350 внешними парковочными местами.

Здание расположено на бул. Околовръстен път и имеет удобный доступ как из центральной части города. 15 минут пешком от станции метро «Бизнес Парк».

Первый этаж полностью отремонтирован, с новым покрытием, новым декором, мебелью, и полностью обновлён.

ЦЕНА: 1800 евро/м² или в общей сложности 29 млн евро БЕЗ НДС!

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

• Свободная высота потолка – 4 м

• Расстояние между оконными колоннами – 1,25 м

• Фальшпол – да

• Высота пустоты под полом – 1,1 м

• Фальшпол – 600x600x35 мм, ДСП Lindner, ковровая плитка 500×500 мм

• Конструктивная сетка – 7,5 м

• Планировочная сетка (распределение) – открытое пространство

• Высота от пола до потолка (от +0.00 до +19.40) – 2,9 м

• Потолок – 600×600 мм, волокнистый тип Armstrong

• Нагрузка на пол – 3 kN/кв.м для людей и оборудования в офисе

• 2 kN/кв.м для перегородок

• Освещение офис (открытая планировка) – 500 люкс (LED светильники Philips)

• Освещение офис (кабинетный тип) – 500 люкс (LED светильники Philips)

• Напольная разводка кабелей (питание/данные) – да

• Количество выходов данных на напольный модуль – 3

• Количество силовых розеток на напольный модуль – 3

• Напольные модули – 1 на 8,86 кв.м

• Защита от перенапряжения – да

• Категория кабельной сети – Cat 7

• Акустика офис-офис – 42 dBA

• Приток свежего воздуха – 50 м³/ч/чел.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ЗДАНИЯ

• Сертификат LEED GOLD на энергоэффективность

• Двойное остекление фасада

• 3 лифта KONE вместимостью по 15 человек каждый

• 1 служебный лифт для крыла А

• 4-трубная система HVAC

• Электроснабжение от 2 независимых подстанций

• 100% резервное питание от дизель-генераторов

• Автоматическая система пожарной сигнализации и пожарные гидранты

• Система контроля доступа; LED освещение