Üzleti épület 350 parkolóhellyel

Az Imoti Premier eladásra kínál egy 16 200 m² összes bruttó szintterületű üzleti épületet 350 külső parkolóhellyel.

Az épület a Körgyűrű körúton található, könnyen megközelíthető a városközpontból is. 15 perc sétára van a „Business Park” metróállomástól.

A földszint teljesen felújított, új burkolatokkal, új díszítéssel, bútorokkal, teljeskörűen megújítva.

ÁR: 1800 euró/m² vagyis összesen 29 millió euró ÁFA NÉLKÜL!

JELLEMZŐK:

IRODAHELYISÉGEK

• Szabad belmagasság – 4 m

• Ablakosztók közötti távolság – 1,25 m

• Emelt padló – igen

• Az emelt padló alatti üreg magassága – 1,1 m

• Emelt padló – 600x600x35 mm, Lindner forgácslap, 500×500 mm szőnyegpadló lapok

• Szerkezeti raszter – 7,5 m

• Alaprajzi elrendezés – nyitott tér

• Belmagasság padlótól mennyezetig (+0.00-tól +19.40-ig) – 2,9 m

• Álmennyezet – 600×600 mm, Armstrong típusú rostlemez

• Padlóterhelés – 3 kN/m² a személyzet és irodai berendezések számára

• 2 kN/m² a válaszfalak számára

• Irodai megvilágítás (nyitott elrendezés) – 500 lux (Philips LED lámpatestek)

• Irodai megvilágítás (cellás típusú) – 500 lux (Philips LED lámpatestek)

• Padló alatti kábelezés (áram/adat) – igen

• Adatcsatlakozók száma padlómodulonként – 3

• Áramcsatlakozók száma padlómodulonként – 3

• Padlómodulok – 1 db / 8,86 m²

• Túlfeszültség-védelem – igen

• Kábelezési kategória – Cat 7

• Iroda-iroda akusztika – 42 dBA

• Friss levegő beáramlás – 50 m³/óra/fő

AZ ÉPÜLET GÉPÉSZETI RENDSZEREI

• LEED GOLD energiahatékonysági tanúsítvány

• Dupla üvegezésű homlokzat

• 3 db KONE lift, egyenként 15 fős kapacitással

• 1 db szervizlift az A szárnyban

• 4 csöves HVAC rendszer

• Áramellátás 2 független alállomásról

• 100%-os tartalék áramellátás dízelgenerátorokkal

• Automatikus tűzjelző rendszer és tűzcsapok

• Beléptetőrendszer; LED világítás