397294

Имоти Премиер ви представя просторно заведение с инвестиционен потенциал в ТОП ЦЕНТЪР на гр. Варна, ул. „Мария Луиза“

Имаме удоволствието да ви представим този отличен бизнес имот с обща площ от 225 кв.м., разположен на една от най-разпознаваемите и комуникативни улици в централната част на Варна.

Заведението впечатлява с простор, функционално разпределение и възможности за развитие на различни търговски концепции. Голямото основно помещение позволява оформянето на атрактивна бар зона и комфортно разпределение на местата за посетители. Допълнителните обслужващи помещения осигуряват необходимата организация за ефективно управление на дейността. .

Характеристики:

📍 Локация: ТОП ЦЕНТЪР, гр. Варна, ул. „Мария Луиза“

💰 Продажна цена: 567 000 €

📐 Обща площ: 225 кв.м.

🍸 Голямо основно помещение, подходящо за бар, с възможност за обособяване на различни функционални зони и тематични събития.

🚻 Два санитарни възела необходими за нормалното функциониране на обекта

📦 Самостоятелно складово помещение-осигуряващо удобство за съхранение на стоки, напитки, оборудване и консумативи

🎭 Обособена гримьорна за артисти и изпълнители, подходяща за подготовка преди участия.

🗂️ Самостоятелен офис за управител.

🚪 Авариен изход и вентилационна система, който осигуряват допълнителна безопасност и практичност при експлоатация на заведението.

🚰 Изцяло сменена ВиК инсталация.

⚡ Изцяло сменена електрическа инсталация.

📈 Имот с отличен потенциал за инвестиция и развитие на бизнес

Централната локация осигурява лесен достъп до административни учреждения, търговски обекти, културни забележителности, хотели, ресторанти и спирки на градския транспорт. Улица „Мария Луиза“ се намира в район с постоянен човекопоток и отлична свързаност с ключови точки на града. Близостта до пешеходната зона и утвърдените градски маршрути превръща имота в подходящ избор за бизнес, ориентиран както към местни посетители, така и към туристи.

Обектът предлага възможност за развитие като бар, клуб, музикално заведение, тематичен ресторант, арт пространство или друг тип развлекателна и търговска дейност, съобразена с приложимите нормативни изисквания. Функционалното разпределение позволява ясно отделяне на зоните за клиенти, персонал, управление и съхранение.

Перфектен избор за инвеститори и предприемачи, които търсят просторен бизнес имот на престижна централна локация във Варна.

Не просто търговски обект, а инвестиция с отлична позиция, функционалност и сериозен потенциал за развитие.Не просто помещение, а бизнес възможност с мащаб, локация и потенциал. За повече информация и огледи се обадете на посочения телефон и цитирайте кода : № 397294