397294

Имоти Премиер представляет вашему вниманию просторное заведение с инвестиционным потенциалом в ТОП-ЦЕНТРЕ г. Варна, ул. «Мария Луиза»

Мы рады представить вам этот отличный коммерческий объект общей площадью 225 кв.м., расположенный на одной из самых узнаваемых и оживлённых улиц в центральной части Варны.

Заведение впечатляет простором, функциональной планировкой и возможностями для развития различных торговых концепций. Большое основное помещение позволяет оформить привлекательную барную зону и удобно разместить места для посетителей. Дополнительные подсобные помещения обеспечивают необходимую организацию для эффективного управления деятельностью.

Характеристики:

📍 Локация: ТОП-ЦЕНТР, г. Варна, ул. «Мария Луиза»

💰 Цена продажи: 567 000 €

📐 Общая площадь: 225 кв.м.

🍸 Большое основное помещение, подходящее под бар, с возможностью обустройства различных функциональных зон и тематических мероприятий.

🚻 Два санузла, необходимых для нормального функционирования объекта

📦 Отдельное складское помещение, обеспечивающее удобство хранения товаров, напитков, оборудования и расходных материалов

🎭 Отдельная гримёрная для артистов и исполнителей, подходящая для подготовки перед выступлениями.

🗂️ Отдельный офис для управляющего.

🚪 Аварийный выход и вентиляционная система, обеспечивающие дополнительную безопасность и практичность при эксплуатации заведения.

🚰 Полностью заменённая водопроводно-канализационная система.

⚡ Полностью заменённая электропроводка.

📈 Объект с отличным потенциалом для инвестиций и развития бизнеса

Центральное расположение обеспечивает лёгкий доступ к административным учреждениям, торговым объектам, культурным достопримечательностям, отелям, ресторанам и остановкам городского транспорта. Улица «Мария Луиза» находится в районе с постоянным потоком людей и отличной связью с ключевыми точками города. Близость к пешеходной зоне и устоявшимся городским маршрутам делает объект удачным выбором для бизнеса, ориентированного как на местных посетителей, так и на туристов.

Объект предлагает возможность развития в качестве бара, клуба, музыкального заведения, тематического ресторана, арт-пространства или другого вида развлекательной и торговой деятельности, соответствующей действующим нормативным требованиям. Функциональная планировка позволяет чётко разделить зоны для клиентов, персонала, управления и хранения.

Идеальный выбор для инвесторов и предпринимателей, ищущих просторный коммерческий объект в престижной центральной локации Варны.

Это не просто торговый объект, а инвестиция с отличным расположением, функциональностью и серьёзным потенциалом для развития. Это не просто помещение, а бизнес-возможность с масштабом, локацией и потенциалом. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по указанному телефону и укажите код: № 397294