Одноэтажное здание с участком в центре Солнечного Берега

Имоти Премиер представляет вашему вниманию представительное отдельно стоящее здание с отличным расположением в к.к. Солнечный берег, обл. Бургас

Мы рады предложить вам этот отличный эксклюзивный объект – новостройку общей площадью застройки 185 кв.м., расположенную в одном из самых популярных морских курортов Болгарии – к.к. Солнечный берег. Объект подходит как для инвестиций, так и для собственного использования, с возможностью получения стабильного пассивного дохода и гибких сценариев эксплуатации.

Объект впечатляет функциональной планировкой и удобствами для современной деятельности и комфорта.

Состоит из:

• Ресторан на 108 мест (32 внутри и 76 снаружи)

• Санузел и служебные помещения, обеспечивающие удобство для персонала и клиентов

• Два помещения для проживания персонала до 6 человек

• Складское/техническое помещение для организованного хранения оборудования

• Магазин с санузлом площадью 26,5 кв.м.

• Парковочные места перед зданием

• Параметры земельного участка под застройку:

– УПИ площадью 546 кв.м.;

– подробности согласно действующему ПУП, с показателями застройки: Плотность 30%; Кинт 1,5; Отметка карниза 15м.

• Объект является новостройкой, с оптимизированными общими частями и современным исполнением

• Круглогодичные арендаторы – присутствуют и готовы остаться при новом собственнике, что обеспечивает непрерывность доходов

• Цена: 700 000 €; Общая застроенная площадь: 185 кв.м.

Объект расположен в динамичной и удобной центральной зоне к.к. Солнечный берег, с лёгким доступом к основным магистралям, торговым объектам и морскому побережью. Локация сочетает отличную видимость, пешеходный и автомобильный поток с возможностью круглогодичной эксплуатации.

Идеальный выбор для инвесторов и предпринимателей, ищущих качественное здание с готовым арендным потоком и потенциалом для развития.

Это не просто здание, а работающий актив с локацией, гибкостью и возможностями.

Квартал предлагает разнообразие услуг, заведений и торговых объектов, а также удобный доступ к общественному транспорту и парковке.

В непосредственной близости находятся пляжные зоны, прогулочные аллеи и места отдыха, что делает район подходящим для бизнеса и проживания круглый год.

Код предложения: 380309