Търговски обект в Lloret de Mar, Barcelona

Продава се търговска жилищна сграда в центъра на Лорет де Мар (Коста Брава).  

Този инвестиционен имот се намира в сърцето на Лорет де Мар, една от ключовите туристически дестинации на Коста Брава, която ежегодно привлича стотици хиляди туристи от цял свят. Това място осигурява стабилно търсене и висок потенциал за развитие на хотелския сектор.  

Имоти Детайли: Фасада: 8 метра
Обща площ: 660 м2
Брой етажи: 4 нива
Комерсиално Пространство: Приземният етаж къщи търговско пространство, заемано преди от известен, дългогодишен ресторант.  

В момента той помещава верижен клуб, който се отдава под наем за: €1,300 на месец през високия сезон €1,000 на месец извън сезона
Жилищна зона: Сградата се състои от 6 апартамента, наети под наем по частни (краткосрочни) договори, осигуряващи гъвкавост за новия собственик и възможност за свободно изпълнение на проекта за развитие без законови ограничения.  

Технически условия
Гас отоплението е инсталирано Възможност за модернизация без комплексни структурни интервенции
Развитие Потенциал: Основен архитектурен дизайн се предлага за обновяване и преобразуване на сградата в 14-стаен бутиков хотел.  

Очакван период на изграждане: 6 месеца
Операционен период на стартиране: 2 месеца
Финансов модел: С вътрешно управление проектът показва прогнозирана възвръщаемост от приблизително 8% годишно, с потенциал за повишаване на ROI при професионално хотелско управление