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Laden Gracia
- 860 000 € 1 635 €/
- Laden
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Zu verkaufen
Gewerbeimmobilie in Gràcia, Barcelona
NR: BN-82131
Immobilientyp:
Laden
Fläche:
Preis v evro:
860 000 €
Objektnummer:
BN-82131
Stadtteil:
Gracia
Bauweise:
Baujahr:
1970
Gewerbefläche im Stadtteil Sant Martí in Barcelona. Gesamtfläche 463 m²: 255 m² im Erdgeschoss und 208 m² im Zwischengeschoss. 2 große Schaufenster. Derzeit vermietet – Supermarkt einer bekannten Kette. Der Mietvertrag wurde am 29.05.2025 für eine Laufzeit von 10 Jahren unterzeichnet. Die verbindliche Mindestlaufzeit beträgt 2 Jahre. Die mietfreie Zeit beträgt 5 Monate. Im ersten Jahr erhält der Mieter einen Nachlass von 200 Euro pro Monat. Die Jahresmiete beträgt 27.324 Euro. Die Instandhaltungsgebühr von 1.020 Euro pro Jahr sowie die Grundsteuer von 1.596 Euro pro Jahr trägt der Eigentümer. Rendite 5,15 %.
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Gracia
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