נכס מסחרי בגרסיה, ברצלונה

חלל מסחרי באזור סנט מארטי בברצלונה. שטח כולל 463 מ“ר: 255 מ“ר בקומת הקרקע ו-208 מ“ר בקומת ביניים. 2 חלונות ראווה גדולים. מושכר כעת – סופרמרקט של רשת ידועה. החוזה נחתם ב-29.05.2025 לתקופה של 10 שנים. תקופת ההתחייבות המחייבת היא 2 שנים. תקופת החסד של השכירות היא 5 חודשים. בשנה הראשונה השוכר מקבל הנחה של 200 יורו לחודש. שכר הדירה השנתי הוא 27,324 יורו. דמי התחזוקה בסך 1,020 יורו לשנה וארנונה בסך 1,596 יורו לשנה משולמים על ידי הבעלים. תשואה 5.15%.