נכס מסחרי בגרסיה, ברצלונה

נכס הכולל 2 חללים מסחריים הממוקמים בשכונת גרסיה בברצלונה. ממוקמים ברחוב מסחרי ידוע בברצלונה.
שטח כולל: 258.36 מ“ר.
החלל המסחרי הראשון בשטח כולל של 188.36 מ“ר מושכר כיום לרשת חנויות ביגוד.
חוזה השכירות נחתם בשנת 2022 לתקופה של 15 שנה.
שכר דירה שנתי: 127,296 יורו.
אין דמי ניהול לשטחים משותפים.
מס רכוש משולם על ידי הבעלים.
החלל המסחרי השני בשטח של 70 מ“ר מושכר כיום לחנות צמחי מרפא.
חוזה השכירות נחתם בשנת 2021 לתקופה של 7 שנים.
שכר דירה שנתי: 16,884 יורו.
אין דמי ניהול לשטחים משותפים.
מס רכוש משולם על ידי השוכר.
תשואה: 4%.