בית תלת-קומתי בשכונת זלניקה, וארנה

– בית תלת-קומתי לפי תקן BDS!

– אפשרות להפרדת קומה עצמאית!

– חצר בשתי רמות!

– שני מקומות חניה!

– שקט, מרחב ונוחות במרחק דקות מעיר וארנה!

אימוטי פרימיר שמחה להציג בפניכם בית תלת-קומתי באזור זלניקה, וארנה. הבית הוא חלק ממתחם סגור המורכב מ-3 בתים זהים לחלוטין. הבית הוא בן שלוש קומות כאשר:

• קומת מרתף חלקית – קומה עצמאית בבסיס הבית עם חיבור פנימי חם, מתאימה למשק בית נפרד או לאזור בילויים (ביליארד, קולנוע ביתי, פונדק, חדר כושר ועוד). גובה 2.60 מ׳, שטח מגורים 91 מ״ר. מורכב מ: אזור מגורים גדול בשטח 54 מ״ר (המתאים לחלוקה) עם יציאה ישירה לחצר ברמה התחתונה, גרם מדרגות, חדר – מתאים למחסן, מרתף, סאונה או שימושים אחרים, חדר שינה עם חצר אנגלית, חדר אמבטיה-שירותים, חדר מכונות.
• קומה ראשונה ברמת החצר העליונה. גובה 3.40 מ׳, 76 מ״ר, מורכב מ: מבואה, אזור מגורים מרווח בשטח 38 מ״ר (הכולל מטבח עם פינת אוכל, אזור הרפיה, עם אפשרות לאח), גרם מדרגות, חדר עבודה-שינה, חדר אמבטיה-שירותים, מרפסת 27 מ״ר, חניה לשני רכבים עם אפשרות לסגירה בקונסטרוקציה קלה, מדרגות לחצר ברמה התחתונה.
• קומה שנייה – גובה 3.40 מ׳, 110 מ״ר, מורכב מ: גרם מדרגות, שני חדרי ילדים עצמאיים ורחבים הפונים דרום עם מרפסת מרווחת צמודה, חדר כביסה, מסדרון, חדר אמבטיה-שירותים, חדר הורים רחב ומואר בשטח 20 מ״ר (עם ארון בגדים, חדר אמבטיה-שירותים מרווח, מרפסת מקורה ומרווחת). תאורה טבעית במסדרון מחלון גג VELUX.

הבית בעל חזיתות מטיח מרקמי ואבן טבעית, פנים בגובה 340 ס״מ. חלונות גבוהים, חלוקה פנימית מרווחת. פתרון מעניין הוא קומה עצמאית ברמה הראשונה של הגינה עם כניסה נפרדת, המתאימה למשק בית שני או לחדרים נוספים (חדר כושר, קולנוע ביתי, פונדק וכו’). קונסטרוקציה מונוליטית מבטון מזוין וקירות לבנים, בידוד תרמי והידראולי מוצק, הכנה לפאנלים סולאריים, משאבת חום, אפשרות לאח בשתיים מהקומות, הכנה לדוד גדול עם סרפנטינות להזנה סולארית ומשאבת חום. חזית גמורה, גדרות לרחובות ולשכנים, שבילים וריצופים. השטח הצמוד לכל בית, בשטח של 380 מ״ר, מחולק לשתי רמות עם קירות תמך היוצרים מרפסת-טרסה. אפשרות פוטנציאלית להפרדת כל בית למגרש עצמאי.

הבתים יושלמו לפי תקן BDS כדלקמן:

• תקרות – גבס על קונסטרוקציה עם צמר מינרלי, משופצות ומוכנות לצביעה.
• קירות – מוחלקים. רצפת חדרים וחדרי אמבטיה – טיח צמנטי.
• מערכת חשמל – גמורה לפי תוכנית, מוכנה להתקנת מפסקים ושקעים לבחירת הלקוח. אפשרות לשינוי לפי תוכנית אישית.
• חימום/מיזוג אוויר – הכנה לחימום תת-רצפתי עם משאבת חום, כבלים, צינורות ותושבות למזגנים חיצוניים.
• חלונות ודלתות – PVC, מערכת REHAU בעלת 6 תאים, זיגוג משולש, פתיחה דו-כיוונית.
• גג – שטוח, משופע, מבודד תרמית ב-10 ס״מ XPS. טיח הגנה לאיטום דו-שכבתי עם שכבת גימור מפוזרת מינרלית. הכנה לפאנלים סולאריים ולפוטו-וולטאיקה.
• בידוד תרמי לחזיתות – 12 ס״מ EPS עם ציפוי טיח סיליקט-סיליקון אלסטי, עמיד בסביבה אגרסיבית, נושם ודוחה מים מבית Ceresit. חלקים בחזית יושלמו באבן טבעית טרוורטין.
• דלת כניסה Hormann.
• אספקת חשמל – תלת-פאזית.
• גדרות בנויות לגבולות חיצוניים ולשכנים לפי עיצוב אישי.
• שבילים בנויים סביב המבנים.
• תאורת חזית.
• הכנה למצלמות אבטחה לחצר ולכניסה.
• הכנה למערכת השקיה אוטומטית.

יתרונות עיקריים:

• חלוקה גמישה בשלוש רמות עם אפשרות ליחידת דיור עצמאית בקומה הראשונה!
• אזורי מגורים מרווחים, חדרי שינה מוארים ומרפסות גדולות!
• הכנה לפאנלים סולאריים, משאבת חום וחימום תת-רצפתי!
• חזית אלגנטית, גדרות ושבילים מעוצבים!
• מקומות חניה לשני רכבים!

בחירה אידיאלית למשפחות המחפשות שקט, מרחב ונוחות בקרבת העיר!

צרו איתנו קשר למידע נוסף ולתיאום צפייה! קוד מודעה: 381303