Háromszintes ház a zelenikai üdülőövezetben, Várna városában

– HÁROMSZINTES CSALÁDI HÁZ MAGAS ÉPÍTÉSI SZABVÁNY (BDS) SZERINT!

– LEHETŐSÉG ÖNÁLLÓ SZINT LEVÁLASZTÁSÁRA!

– KÉTSZINTES UDVAR!

– KÉT PARKOLÓHELY!

– CSEND, TÁGASSÁG ÉS OTTHONOSSÁG PERCEKRE VARNA VÁROSÁTÓL!

Imoti Premier örömmel mutatja be Önnek ezt a háromszintes házat a Varna melletti Zelenika üdülőövezetben. A ház egy zárt lakóparkban helyezkedik el, amely 3 teljesen egyforma házból áll. A ház három szintből áll:

• Félig süllyesztett szint– Önálló szint a ház alapjánál, meleg átjáróval, amely elkülönült háztartás vagy szórakozó zóna (biliárd, házimozi, borospince, edzőterem és más) kialakítására alkalmas. Belmagasság 2.60 m, lakóterület 91 m². Beosztása: nagy, 54 m²-es nappali szárny (leválasztásra alkalmas) közvetlen kijárattal az alsó udvarszintre, lépcsőház, helyiség- tárolónak, kamrának, szaunának vagy más funkcióra alkalmas, hálószoba angol udvarral, fürdőszoba-WC, gépészeti helyiség.
• Első emelet a felső udvarszinten. Belmagasság 3.40 m, 76 m², beosztása: előszoba, tágas, 38 m²-es nappali szárny/ beépített konyhával és étkezővel, pihenőzónával, kandalló kialakításának lehetőségével/, lépcsőház, dolgozószoba-hálószoba, fürdőszoba-WC, 27 m²-es veranda, két autó parkolására alkalmas parkoló, könnyűszerkezetes lezárás lehetőségével, lépcső az alsó udvarszintre.
• Második emelet- Belmagasság 3.40 m, 110 m², beosztása: lépcsőház, két déli fekvésű, önálló és tágas gyerekszoba közös, tágas terasszal, mosóhelyiség, folyosó, fürdőszoba-WC, tágas és világos, 20 m²-es főhálószoba/ gardróbbal, tágas fürdőszoba-WC-vel, fedett, nagyméretű terasszal/. Természetes fény a folyosón VELUX tetőablakon keresztül.

A ház homlokzata strukturált vakolattal és természetes kővel készül, a belső magasság 340 cm. Magas ablakok, tágas belső beosztás. Érdekes megoldás az önálló, saját bejárattal rendelkező szint a kert szintjén, amely második háztartásnak vagy kiegészítő helyiségeknek (edzőterem, házimozi, borospince stb.) alkalmas. Monolit vasbeton szerkezet és téglafalazat, szilárd hő- és vízszigetelés, előkészítés napelemekhez, hőszivattyúhoz, kandalló kialakításának lehetősége két szinten, előkészítés nagy méretű, szolár- és hőszivattyú-csatlakozású kígyós bojlerhez. Kész külső, kerítések az utca és a szomszédok felé, sétányok és burkolatok. Az egyes házakhoz tartozó, 380 m²-es telek két szintre van osztva támfalakkal, amelyek teraszt – verandát – alakítanak ki. Lehetőség van minden ház önálló telekként való leválasztására.

A házak magas építési szabvány (BDS) szerinti kivitelben készülnek el, az alábbiak szerint:

• Mennyezet – gipszkarton szerkezeten, ásványgyapot szigeteléssel, glettelve, festésre kész.
• Falak – simára vakolva. Szobák és fürdőszobák padlózata – cementesztrich.
• Elektromos hálózat – terv szerint elkészítve, kapcsolók és konnektorok felszerelésére kész, az ügyfél választása szerint. Egyedi terv szerinti módosítás lehetséges.
• Fűtés/klimatizálás – Előkészítés hőszivattyús padlófűtéshez, lefektetett kábelekkel, csövekkel és klímakültéri egységek tartóival.
• Nyílászárók- PVC, 6-kamrás REHAU, hármas üvegezés, kétirányú nyitással.
• Tető- lapos, lejtős, 10 cm XPS hőszigeteléssel. Esztrich a kétrétegű vízszigetelés védelmére, ásványi szórt záróréteggel. Előkészítés napelemekhez és fotovoltaikus rendszerhez.
• Homlokzati hőszigetelés – 12 cm EPS, rugalmas, agresszív környezetnek ellenálló, páraáteresztő és vízlepergető Ceresit szilikát-szilikon vakolattal bevonva. A homlokzat egyes elemei természetes travertin kővel készülnek el.
• Hormann bejárati ajtó.
• Elektromos ellátás – 3 fázisú.
• Kiépített kerítések a külső határok és a szomszédok felé, egyedi terv szerint.
• Kiépített sétányok az épületek körül.
• Homlokzati világítás.
• Előkészítés udvari és bejárati kamerarendszerhez.
• Előkészítés automata öntözőrendszerhez.

Fő előnyök:

• Rugalmas, 3 szintes beosztás, önálló lakás kialakításának lehetőségével az első emeleten!
• Tágas nappali szárnyak, világos hálószobák és nagy teraszok!
• Előkészítés napelemekhez, hőszivattyúhoz és padlófűtéshez!
• Elegáns külső, kerítések és kialakított sétányok!
• Parkolóhely két autó számára!

Ideális választás olyan családok számára, akik csendet, tágasságot és kényelmet keresnek a várostól nem messze!

Vegye fel velünk a kapcsolatot további információért és megtekintésért! Hirdetés kódja: 381303