Обратно към публикации За купувачи

На кой етаж е добре да живеем

08.09.2022 support
На кой етаж е добре да живеем - ИМОТИ ПРЕМИЕР – Агенция за недвижими имоти

Време е за покупка на нов апартамент. Най-накрая подсигурихте финансовата част, но ето че се задава друг важен въпрос – кой етаж да изберете?

Днешната тема е специално за тези от вас, които се чудят кой е най-добрият етаж за живеене. За вас сме включили всички предимства и недостатъци на апартаментите на първите, средните и последните етажи. Ето и кои са те:

Апартаменти на първи етаж

Животът в апартамент на първия етаж идва с уникални предимства и няколко потенциални пречки:

Предимства:

  • Лесен достъп – Животът в апартамент на приземния етаж означава, че няма да чакате асансьора или да се изкачвате по много стълби. Идеален е за тези от вас, които имат малки деца или домашни любимци;
  • Външно пространство – Апартаментите на първия етаж почти винаги имат повече външно пространство. Някои от тях дори разполагат с малко дворно пространство;
  • По-евтини са – В зависимост от жилищния комплекс, апартаментите на първия етаж понякога са по-евтини. Освен това е по-вероятно те да са свободни, отколкото по-желаните апартаменти на последния етаж;
  • Безопасни са – Вие ще сте първият, който излиза по време на спешна евакуация. Не забравяйте, че повечето асансьори няма да бъдат достъпни по време на евакуация при земетресение и пожар;
  • По-близо до паркинга – Ако по цял ден се движите напред назад с колата си, то близостта до паркинга ще ви бъде улеснение. Освен това, апартаментите на първите етажи получават едни от най-хубавите места за паркиране, с перфектна гледка към автомобила от прозореца;

Недостатъци

  • Липса на гледка – Липсата на гледка е голям недостатък на апартаментите на приземния етаж за повечето купувачи. Ако жадувате за градски светлини и зашеметяващи гледки, ще трябва да е насочите към по-висок етаж;
  • Повече шум – Шумът също е проблем, когато живеете на първия етаж. Обичайно ще чувате съседите над вас, заедно с външния уличен шум. А, ако в непосредствена близост има заведение, то очаквайте да заспивате с музиката и глъчката му;
  • Липса на сигурност – Безопасността също може да представлява проблем за първите етажи. Лесният достъп до тях ги прави по-уязвими от проникване с взлом;
  • Повече животинки – Апартамент на първия етаж означава повече животни в апартамента. Става въпрос за всякакъв вид насекоми от растителността в близост, до улични котки, привлечени от мириса на вкусна храна;

Ще ви бъде интересно и Жилище на първи етаж – Плюсове и минуси

Покупка на апартамент на първи етаж

Апартаменти на средните етажи

В случай, че апартаментите на първите етажи не са ви по вкуса, то следва да се насочите към тези на средно ниво. Те обединяват най-доброто:

Предимства

  • По-добри гледки – Гледките от апартамент на средния етаж са по-добри от апартамент на долния етаж.
  • По-лесен достъп – Няма да ви се наложи да изкачвате чак толкова много стълби, ако изберете апартамент на втори, трети или четвърти етаж и няма да бъде необходимо да чакате дълго за асансьор;
  • По-евтини сметки за електроенергия – Докато долните етажи са по-студени заради липсата на осветеност, а пък горните се нагорещяват прекомерно през лятото, средните са нещо по средата, в зависимост от тяхното изложение. Това означава, че ако изберете апартамент на среден етаж ще плащате по-ниски сметки за електроенергия;

Недостатъци

  • Шумни съседи – Шумът може да бъде значителен недостатък на живота в апартамент на среден етаж. Определено ще чувате съседите, които ще живеят над и под вас;
  • Ще трябва да се съобразявате със съседите си – Както вие чувате комшиите и те чуват вас. За това ще бъде необходимо да се съобразявате с тропането, събиранията и ремонтите за да си нямате разпри със съседи, които просто търсят спокойствие;

Апартамент на последния етаж

Едни от най-предпочитаните етажи за живеете е последният. Въпреки, че за мнозина е като печалба от тото, и тези апартаменти идват с известни недостатъци. Но нека първо видим какви са предимствата им, които изкушават толкова много хора:

Предимства

  • Отлични гледки – Получавате най-добрата панорама от апартамент на последния етаж. Идеална за романтични вечери с любим човек;
  • По-малко шум – Обикновено в апартаментите най-много се чуват комшиите над вас. Ако изберете апартамент на последен етаж, това няма да представлява проблем, а едва ли чак толкова ще чувате и тези под вас;
  • По-ниски сметки за отопление – Апартаментите на последния етаж са по-топли през зимните месеци, тъй като топлината се качва нагоре. Това ви предоставя предимството на по-ниската сметка за отопление;
  • Повече сигурност – Когато сте на последния етаж на сградата, вие сте най-малко уязвими от заплахи като проникване с взлом, особено от прозорците;
  • Много естествена светлина – Тъй като сте по-високо, няма да има толкова много сгради, които да блокират гледката ви. Това ще ви осигури по-добра гледка и обилно количество естествена светлина през деня;
  • По-малко насекоми – В апартаментите на последния етаж по-рядко влизат буболечки, тъй като ще бъдете по-далече от земята;
  • Повече уединеност – Да живеете на последния етаж означава, че ще бъдете далече от любопитните погледи на минувачи и съседи. Това означава повече уединеност за вас;

Недостатъци

  • Трудни за охлаждане – Апартаментите на последния етаж са по-трудни за охлаждане през лятото. Това може да увеличи сметката ви за климатик през по-топлите месеци;
  • Труден достъп – Мъкненето на покупки, колело, багаж и куфари нагоре и надолу може да се превърне в неудобство, ако изберете да живеете на последния етаж. Освен това се пригответе за изкачване на много стълби и непрекъснатото чакане за асансьор;
  • По-скъпи са – тъй като апартаментите на последния етаж осигуряват приказни панорами и често са най-търсени, те са и най-скъпи. Ако искате да спестите малко пари, помислете вместо това за апартамент на среден етаж;

Ще ви хареса и Покупка на мансарда – Заслужава ли си?

Покупка на апартамент на последен етаж Варна

В крайна сметка всичко зависи от предпочитанията ви

Всичко е въпрос на индивидуален избор. Идеалното за един, може да бъде недостатък за друг. Така е и с избора на перфектния етаж за живеене. Необходимо е да намерите баланса между предимствата и недостатъците. Само така успешно ще откриете мечтаното жилище на подходящ според вашия индивидуален стандарт етаж.

Имоти Премиер разполага с огромно разнообразие от апартаменти на първи, средни и последни етажи, включително и мансарди. Нашият екип от професионалисти е готов да ви помогне със компетентен съвет с избора на мечтания апартамент.