Инвестиционен имот до Лозенец и Странджа на цената на апартамент в центъра на София

Инвестиционен хотелски комплекс до Лозенец и Странджа на цената на апартамент в центъра на София

Имоти Премиер има удоволствието да ви представи бижу на 4 км от плажовете на Лозенец, Оазис и Корал, в подножието на Странджа планина и в близост до с. Велика, Ви представяме рядка възможност за придобиване на завършен почти до ключ семеен хотелски комплекс с огромен потенциал за развитие, целогодишен туризъм и допълнително застрояване.

Имотът съчетава три все по-дефицитни елемента по Южното Черноморие — природа, пространство и възможност за мащабиране на бизнеса.

Разположен върху урегулиран поземлен имот с площ от 6 180 кв.м., хотелът е с разгъната застроена площ от 1 680 кв.м. и е изпълнен с висок клас материали и мисъл за целогодишна експлоатация. Сградата е завършена на ниво АКТ 15 по БДС (по документи АКТ 14).

Разпределение:

Сутеренен етаж – около 460 кв.м.

Изграден СПА център с площ около 200 кв.м., включващ:

• сауна
• парна баня
• контрастен басейн
• зона за релакс
• масажни помещения
• фитнес зона

Допълнително:

• 3 помещения за персонал
• абонатно помещение
• 4 складови помещения към ресторанта

Партерен етаж

• Просторна рецепция
• Фоайе с усещане за бутиков хотел
• Ресторант с площ около 180 кв.м.
• Професионална кухненска част – около 160 кв.м.

Първи жилищен етаж

• 5 просторни студиа по около 35 кв.м.
• Панорамни и слънчеви тераси с обща площ около 150 кв.м.
• Камериерски офис

Втори жилищен етаж

• 2 студиа по около 40 кв.м.
• 1 студио около 35 кв.м.
• 1 двойна стая
• Камериерски офис

Качество и техническо изпълнение

Имотът е изпълнен с акцент върху устойчивост, ниски експлоатационни разходи и дългосрочна експлоатация:

• Немска PVC дограма VEKA
• Керемиди Bramac
• Парапети от ковано желязо
• Изградена отоплителна система
• Вакуумно-тръбни слънчеви колектори
• Собствен водоизточник
• Хидрофорна система – 10 куб.м.
• Собствен водопровод, обслужващ района
• Септична система

Допълнителен инвестиционен потенциал

Към имота има разработен архитектурен проект и издадено разрешение за строеж на 5 двойни къщи в отделен етап.

Това отваря възможности за:

• бутиков ваканционен комплекс
• eco retreat / wellness концепция
• ловен и приключенски туризъм
• йога и ритрийт център
• продажба или отдаване на отделни къщи
• комбиниран хотелски и ваканционен модел

Локация и концепция

Мястото е изключително подходящо за целогодишна експлоатация:

• летен морски туризъм
• СПА и wellness туризъм
• ловен сезон
• празнични и корпоративни събития
• retreat и природосъобразни концепции

Комбинацията между море, планина и тишина става все по-търсена от български и чуждестранни клиенти, а подобни мащабни имоти с готова инфраструктура се предлагат все по-рядко.

Цената включва:

• Хотелски комплекс – 1 680 кв.м.
• УПИ – 6 180 кв.м.
• Проект и разрешение за строеж на 5 двойни къщи
• Собствен водопровод
• Регистриран водоизточник
• Хидрофорна система
• Септична система

Имот с характер, мащаб и визия за бъдещето.

Подходящ както за семеен бизнес, така и за стратегически инвеститор, търсещ актив с добавена стойност в една от най-красивите и все още незастроени части на Южното Черноморие.

📞 За повече информация звъннете на посочения телефон и цитирайте код на оферта:№ 380055