Инвестиционная недвижимость рядом с Лозенцом и Странджей по цене квартиры в центре Софии

Инвестиционный гостиничный комплекс у Лозенец и Странджи по цене квартиры в центре Софии

Имоти Премиер с удовольствием представляет вам жемчужину в 4 км от пляжей Лозенец, Оазис и Корал, у подножия горы Странджа и вблизи с. Велика — редкую возможность приобрести почти готовый «под ключ» семейный гостиничный комплекс с огромным потенциалом для развития, круглогодичного туризма и дополнительного строительства.

Объект сочетает в себе три всё более дефицитных элемента на Южном Черноморье — природу, пространство и возможность масштабирования бизнеса.

Расположенный на урегулированном земельном участке площадью 6 180 кв.м., отель имеет застроенную площадь 1 680 кв.м. и выполнен из материалов высокого класса с расчётом на круглогодичную эксплуатацию. Здание завершено на уровне АКТ 15 по БДС (по документам АКТ 14).

Планировка:

Цокольный этаж – около 460 кв.м.

Оборудованный СПА-центр площадью около 200 кв.м., включающий:

• сауну
• парную баню
• контрастный бассейн
• зону релаксации
• массажные кабинеты
• фитнес-зону

Дополнительно:

• 3 помещения для персонала
• помещение для инженерных вводов
• 4 складских помещения при ресторане

Первый этаж

• Просторная стойка регистрации
• Фойе с атмосферой бутик-отеля
• Ресторан площадью около 180 кв.м.
• Профессиональная кухня – около 160 кв.м.

Первый жилой этаж

• 5 просторных студий по около 35 кв.м.
• Панорамные солнечные террасы общей площадью около 150 кв.м.
• Кабинет для горничных

Второй жилой этаж

• 2 студии по около 40 кв.м.
• 1 студия около 35 кв.м.
• 1 двухместный номер
• Кабинет для горничных

Качество и техническое исполнение

Объект выполнен с акцентом на устойчивость, низкие эксплуатационные расходы и долгосрочную эксплуатацию:

• Немецкие ПВХ-окна VEKA
• Черепица Bramac
• Перила из кованого железа
• Смонтированная система отопления
• Вакуумные трубчатые солнечные коллекторы
• Собственный источник воды
• Гидрофорная система – 10 куб.м.
• Собственный водопровод, обслуживающий район
• Септическая система

Дополнительный инвестиционный потенциал

Для объекта разработан архитектурный проект и выдано разрешение на строительство 5 двойных домов на отдельном этапе.

Это открывает возможности для:

• бутик-курортного комплекса
• эко-ретрита / wellness-концепции
• охотничьего и приключенческого туризма
• йога- и ретрит-центра
• продажи или сдачи в аренду отдельных домов
• комбинированной гостинично-курортной модели

Локация и концепция

Место исключительно подходит для круглогодичной эксплуатации:

• летний морской туризм
• СПА и wellness-туризм
• охотничий сезон
• праздничные и корпоративные мероприятия
• ретрит и природосообразные концепции

Сочетание моря, гор и тишины становится всё более востребованным среди болгарских и иностранных клиентов, а подобные масштабные объекты с готовой инфраструктурой предлагаются всё реже.

В цену входит:

• Гостиничный комплекс – 1 680 кв.м.
• УПИ – 6 180 кв.м.
• Проект и разрешение на строительство 5 двойных домов
• Собственный водопровод
• Зарегистрированный источник воды
• Гидрофорная система
• Септическая система

Объект с характером, масштабом и видением будущего.

Подходит как для семейного бизнеса, так и для стратегического инвестора, ищущего актив с добавленной стоимостью в одной из самых красивых и всё ещё не застроенных частей Южного Черноморья.

📞 Для получения дополнительной информации звоните по указанному телефону и назовите код предложения: № 380055