Имоти Премиер представя на Вашето внимание прекрасна самостоятелна къща с голям собствен двор в с. Драгичево, изцяло реновирана с естествени и висококачествени материали.

Тя е предназначена за хора, изморени и отегчени от безкрайните тълпи и задръствания в столицата, търсещи уединението, спокойствието, същевременно на броени минути са бизнеса и удобствата, предлагани от големия град.

До къщата има достъп от две страни на София- Княжево и от там центъра или Южната дъга или през АМ Люлин – цялата Северна и източна част на София.

Степента на завършеност е ‘до пантофи’- държахме да спестим на бъдещия собственик кошмара на строително- ремонтните работи и разправиите, и проблемите със строителните бригади. Който някога е имал досег до този бранш ще разбере лукса да бъде далеч от всичко това.

Площта на парцела е 800 кв.м. Граничи от две страни с рекички и гори, от третата с гора и само от една страна съседи – изключително добри и съдействащи хора.

РЗП на къщата- 320 кв.м., разпределени по следния начин:

Първи етаж– две спални, огромна баня (16 кв.м) с тоалетна и вана, двойна, хидромасажна, отделно тоалетна, кухня и голяма всекидневна (с размери 8.5 х 4.5 метра), закрит балкон- килер;

Втори тавански етаж, с височина в най-високата точка 3м и 1.6м в най-ниската- огромно, еднопространно помещение от (17.5 х 8.5м) със собствена баня. Монтирани шест тавански прозореца ‘Velux’ с възможния максимален размер плюс тавански прозорец в банята. Отделно има два големи, стенни прозореца

Сутерен-две мазета с площ от 10 кв.м. всяко. Едното е котелно, съхранява всички машини за термопомпената инсталация, второто може да се ползва за склад или фитнес

*конструкция на къщата- дебели каменни основи. Стени- комбинирана конструкция- зидана тухлена стена, която е торкретирана- от двете страни на стената се поставя дебели метални мрежи, хванати една за друга и отгоре се впръсква под много голямо налягане специален, торкрет бетон. Така се постига максимална възможна якост на конструкцията, ползва се за укрепване на подпорни стени, големи обществени сгради и т.н. Плочи- бетон

Изцяло нов покрив система ‘Bramac’, черни керамични керемид.

Стени- гладко зърнеста мазилка.

PVC дограма, петкамерна, троен стъклопакет, стъкла ‘4 сезона’, черна.

изолация- двойна. Отвън EPS 20 см!!!, отвътре каменна вата и гипс картон. Дебелина на стените- 60-70 см

отопление, охлаждане и топла вода- напълно изградена и функционираща термопомпена система. Самата машина е японска, марка ‘Mitsubishi’, във всяка стая са монтирани инверторни конвектори.

Изградена напълно нова електроинсталация, с предвиден голям брой контакти и нова ВиК система. Ключове за осветление с тъч-скрийн технология и дистанционно управление. Ключовете за осветление и контактите са с изискани стъклени рамки.Обектът е захранен с трифазен и монофазен ток.

Изградени и функциониращи мрежи за оптичен интернет, камери за видеонаблюдение и СОТ.

КОД НА ОБЯВАТА:347636