Прекрасный дом в с. Драгичево

Имоти Премиер представляет Вашему вниманию прекрасный отдельно стоящий дом с большим собственным двором в с. Драгичево, полностью отремонтированный с использованием натуральных и высококачественных материалов.

Он предназначен для людей, уставших от бесконечных толп и пробок столицы, ищущих уединения и спокойствия, при этом находящихся в считанных минутах от деловой жизни и удобств, которые предлагает большой город.

К дому можно подъехать с двух сторон Софии — из Княжево, откуда открывается путь к центру или Южной дуге, или через автомагистраль «Люлин» — во всю Северную и Восточную части Софии.

Степень завершённости — «под ключ»: мы позаботились о том, чтобы избавить будущего владельца от кошмара строительно-ремонтных работ, споров и проблем со строительными бригадами. Тот, кто когда-либо сталкивался с этой сферой, поймёт, какая это роскошь — быть далеко от всего этого.

Площадь участка составляет 800 кв.м. Он граничит с двух сторон с ручьями и лесом, с третьей — с лесом, и только с одной стороны есть соседи — исключительно хорошие и отзывчивые люди.

Общая застроенная площадь дома — 320 кв.м., распределённых следующим образом:

Первый этаж — две спальни, огромная ванная комната (16 кв.м) с туалетом и ванной, двойной гидромассажной, отдельный туалет, кухня и большая гостиная (размером 8,5 х 4,5 метра), закрытый балкон-кладовая;

Второй, мансардный этаж, высотой 3 м в самой высокой точке и 1,6 м в самой низкой — огромное единое пространство (17,5 х 8,5 м) с собственной ванной комнатой. Установлено шесть мансардных окон «Velux» максимально возможного размера, плюс мансардное окно в ванной. Отдельно есть два больших стеновых окна

Подвал —два подвальных помещения площадью 10 кв.м. каждое. Одно из них — котельная, где хранится всё оборудование для термопомпенной системы, второе можно использовать как склад или тренажёрный зал

*конструкция дома — толстый каменный фундамент. Стены — комбинированная конструкция: кирпичная кладка, покрытая торкрет-бетоном — с обеих сторон стены устанавливаются толстые металлические сетки, скреплённые между собой, и сверху под очень высоким давлением напыляется специальный торкрет-бетон. Таким образом достигается максимально возможная прочность конструкции, этот метод применяется для укрепления подпорных стен, крупных общественных зданий и т.д. Перекрытия — бетонные

Полностью новая кровельная система «Bramac», чёрная керамическая черепица.

Стены — гладкая зернистая штукатурка.

ПВХ окна, пятикамерные, тройной стеклопакет, стёкла «4 сезона», чёрные.

изоляция — двойная. Снаружи EPS 20 см!!!, изнутри каменная вата и гипсокартон. Толщина стен — 60-70 см

отопление, охлаждение и горячая вода — полностью смонтированная и функционирующая термопомпенная система. Сама машина японская, марки «Mitsubishi», в каждой комнате установлены инверторные конвекторы.

Полностью смонтирована новая электропроводка с большим количеством розеток и новая водопроводно-канализационная система. Выключатели освещения с сенсорным экраном и дистанционным управлением. Выключатели освещения и розетки — с изысканными стеклянными рамками. Объект подключён к трёхфазному и однофазному току.

Смонтированы и функционируют сети оптоволоконного интернета, камеры видеонаблюдения и охранная сигнализация.

КОД ОБЪЯВЛЕНИЯ:347636