Търговски обект в Gracia, Barcelona

Търговски помещения в квартал Eixample на Барселона.

Обща площ 414 кв.м. на един етаж.

Фасада 9 метра, 3 витрини.

В момента е нает от известна верига супермаркети.

Договорът е подписан на 20 май 2024 г. за срок от 20 години.

Почивките под наем за извършване на ремонт и получаване на всички необходими лицензи са 5 месеца.

Срокът на задължително изпълнение е 2 години.

Сумата за наем до 31 октомври 2025 г. ще бъде 60 000 евро.

Сумата за наем до 31 октомври 2026 г. ще бъде 61 200 евро.

Сумата под наем до 31 октомври 2027 г. ще бъде 62,400 евро.

Сумата под наем до 31 октомври 2028 г. ще бъде 63 600 евро.

Сумата за наем до 31 октомври 2029 г. ще бъде 64 800 евро.

Сумата под наем от 1 ноември 2029 г. ще бъде 66 000 евро.

Актуализация на IPC от 1 ноември 2029 година.

квотата и данъкът върху недвижимото имущество в общ размер от около 7 800 евро годишно се плащат от собственика.

Рентабилност 5%.