Kereskedelmi ingatlan Gràciában, Barcelonában

Két kereskedelmi ingatlanból álló csomag a barcelonai Gràcia negyedben. Az első ingatlan 188 m² alapterületű. Sarokingatlan öt kirakattal. Jelenleg egy ismert kávézólánc bérli. A szerződést 2026 júliusában írták alá, 15 éves időtartamra. A kötelező bérleti időszak három év. Az éves bérleti díj 40 800 €. Az első és második évben a bérlő havi 200 € bérleti díjkedvezményt kap. A tulajdonos évi 1 008 € fenntartási díjat és évi 1 152 € ingatlanadót fizet. A második ingatlan 135 m² alapterületű. Jelenleg egy textilipari cég bérli. A szerződést 2026 májusában írták alá, 15 éves időtartamra. A kötelező bérleti időszak egy év. Az éves bérleti díj 15 600 €. Az első évben a bérlő havi 100 € kedvezményt kap a bérleti díjból. A fenntartási díj nulla, mivel azt egy telefontársaság fizeti, amely az épület tetejét saját céljaira használja, míg az évi 872 € ingatlanadót a tulajdonos fizeti.