Статии и съвети за недвижими имоти от Имоти Премиер

Липсата на разрешение за ползване на даден имот или така нареченото Удостоверение за въвеждане в експлоатация – Акт 16, крие редица рискове и в действителност означава, че няма реално узаконяване на обитаването му.  Подобни сделки за съжаление все още не са изключение и продължават да се  случва, въпреки наложения контрол. Новите собственици нямат право да живеят в своя имот и обитаването е против регламентираното законодателство. Рисковете от липсата на издаден документ, който разрешава ползването са много, поради което и последствията…

С напредването на технологиите се подобри и общата информираност на клиентите във всяка сфера. Това касае и недвижимите имоти, като една от много положителни тенденции на пазара е драстичното намаляване на сделките с жилища без Акт 16. Преди години това беше обичайна тенденция и примамени от по-ниска цена и измамни обещания, че това всъщност не е проблем, хиляди хора инвестираха единствените си спестявания в апартаменти без Акт 16. Последствията за тях бяха повече от скъпи и неприятни, като някои не…

Констативният Акт 15 установява завършването на един строителен обект, след който следва последната и най-важна част от документацията на една сграда – Акт 16. Законодателството в България определя как и по какъв начин ще бъде вкаран в експлоатация, според това към каква категория спада строежът. Строителните категории в България се определят по няколко критерия. Значимост, какъв е рискът и сложност. Първата категория са за строежи с особено значение в обществото, а последната шеста са за такива обекти, които не изискват…

Защо е необходима предварителна проверка Акт 16 на жилище? Не просто необходима, а задължителна за всеки грамотен човек, който инвестира разумно своите спестявания. В противен случай можете да станете жертва на всички рискове при покупка на имот без Акт 16, което ще ви коства много средства, стрес и изгубено в чакане време.  Закупуването на нов имот е важен и специален момент , но за съжаление то е свързано и с много задължения. Най-важното от тях е да проверите дали разполагате…

Акт 16 Образец всъщност е примерен договор, с който се определя годността на сградата за експлоатация. Той  има следното задължително съдържание: Име на сграда; Строителна площадка;  наименованието на възложителя;  Име на строителния надзор;  Име на строителя;  Име на дизайнера;  При попълването на Акт 16 Образец се описват следните детайли:  Кои са участниците в строителството (изпълнители, собственици, строителен надзор и др.);  Същност и съставни части на структурата?  Всички строителни и други документи трябва да бъдат посочен в Акт 16 Образец;  Описание…

Акт 16 за къща е документ, който за съжаление не винаги е наличен за подобен вид имоти. Причината за това са дълги периоди, в които институциите не са били бдителни в това отношение, а и не е имало ясна регулация.. Много често спазването на законодателството се неглижира от голяма част от собствениците на къщи. Това обаче създава съществени проблеми, когато предстои продажба. Липсата на Акт 16 за къща превръща тези имоти в проблемни, особено за новите собственици.  При всяко положение…

Акт 16 е последният и най-очакван документ при всяко ново строителство. Именно с него сградата се въвежда официално в експлоатация и се удостоверява, че тя е напълно завършена и годна за ползване по предназначение. Без издаден Акт 16 един имот не може да бъде използван законово, независимо че може да е придобит като собственост още на по-ранен етап от строителството. Процедурата по издаване на Акт 16 обхваща редица проверки, изисквания и документи, които целят да гарантират, че строежът е изпълнен…

Узаконяването на строително-инвестиционни проекти от жилищен или друг тип е обект на строг контрол от страна на държавните институции. Той се осъществява още в етап инвестиционно намерение и поетапно налага различни проверки до пускането в експлоатация на сградата. В тази връзка купувачите на имоти ново строителство трябва да бъдат наясно с отделните етапи на строителство и констативните документи, които са задължителни за законността на собствеността им. Независимо колко бързо напредва изграждането на една сграда, ако тя не отговаря на законовите…

Най-добра агенция за недвижими имоти – кои компании заслужават подобно определение във Варна Ако се доверяваме на рекламните кампании в дигиталното пространство, второто място сред агенциите за недвижими имоти ще остане завинаги свободно. Всички претендират за своето превъзходство над конкурентите и обещават на клиентите си всевъзможни първокласни услуги. Опитът на потребителите обаче сочи друго за съжаление. В една огромна част от случаите всички тези гръмки обещания са само част от стратегията за привличане на клиенти.  Най-добра агенция за недвижими имоти…

Къде е по-добре да живеете: в града или близо до него? Това е въпрос, който всеки ден си задават хиляди хора. Никой не може да даде категоричен отговор на това. И двата варианта за мечтан дом имат своите предимства и недостатъци. Новата световна тенденция на нашето време е напускането на мегаполисите и заселването в околните райони. Тази тенденция се дължи на огромния темп на урбанизация на населението, което се стреми да се премести в големите градове. Но някои хора не…

Покупката на жилище е голямо събитие в живота на всеки. От решаването на въпроса „къде да живея“ до определяне на бюджет и избор на подходящия имот, процесът на покупка на жилище изисква внимание, планиране и стратегия. В тази статия ще разгледаме четири ключови стратегии, които могат да помогнат на потенциални купувачи да направят най-добрия избор. Редовно спестяване: Пътят към покупка на жилище Определете бюджет Една от стратегиите за придобиване на собствен имот е редовно спестяване на определена сума пари всеки…

Ремонтът на апартамент след покупка е не само важен етап от създаването на уют и комфорт, но и сериозно изпитание за вашия бюджет и нерви. Трябва да подчертаем, че колко ще струва ремонтът, зависи и от това дали жилището е ново или старо строителство или дали е вече ремонтиран. Ето какво ви очаква, ако скоро сте закупили жилище. Колко струва ремонтът на апартамент ново строителство? Подготовка След покупка на жилище ново строителство, обикновено ремонтът е по-лек и отнема по-малко средство,…