Имоти ПРЕМИЕР предлага ексклузивно: ГОЛЯМ инвестиционен парцел в близост до с. Звездица!

Представяме Ви отлична възможност за инвестиция – поземлен имот с площ от 12 557 кв.м, разположен в периферията на село Звездица, само на 10 минути от центъра на Варна!

📍 Локация и достъп:

Имотът се намира в тих и спокоен район, заобиколен от гора, с бърз и лесен достъп до града. До парцела води асфалтов път, който завършва само на 20 м от границите му. Има два отделни подхода, което осигурява удобен достъп както за леки автомобили, така и за тежка строителна техника.

Комуникации:

• Ток – трафопост в съседство
• Вода – на границата на имота с голям дебит, благодарение на близостта до помпена станция

📐 Характеристики на парцела:

• Площ: 12 557 кв.м
• Имотът не е в регулация, но попада в зона Жм2
• Плътност на застрояване: до 30%
• КИНТ: до 1
• Озеленяване: минимум 60%
• Височина: до 10 м /3 етажа/

💡 Подходящ за:

• Затворен тип вилно селище
• Частно имение
• Еко курорт или семеен хотел
• Хоспис, дом за възрастни хора
• Медицински център или болница
• Друга инвестиционна дейност

🌳 Допълнителни предимства:

• Парцелът граничи с малко езеро в единия край
• Тих и уединен район, с прекрасна природа
• Подходящ за жилищно и туристическо строителство

Не пропускайте тази възможност за мащабна инвестиция в непосредствена близост до град Варна! За повече информация и оглед – свържете се с нас още днес!

📞 Код на обявата: 339969