Имоти Премиер представя на вашето внимание : Триетажна къща за гости с разработен бизнес в с. Българево

Предлагаме за продажба напълно функционираща триетажна къща за гости с РЗП 667 кв.м и двор 957 кв.м, разположена в живописното село Българево, в близост до морето и природни забележителности.

Имотът включва:

• Ресторант с напълно оборудвана кухня и складово помещение
• 8 просторни стаи за гости
• 10 санитарни възела с тоалетни
• Перално помещение + допълнителен склад
• Басейн за гости
• Фотоволтаична електроцентрала (ФЕЦ) с мощност 30 KW, свързана към мрежата
• Електроколонка 22 KW (EVPoint) за зареждане на електромобили – с целогодишен достъп и плащане с карта

Бизнес профил:

• Разработен и действащ семеен бизнес с утвърдена репутация – “Golden Flake”, опериращ успешно чрез Booking.com от 2015 г.
• Отлична оценка от клиенти: 9.6 (Превъзходен)
• Стабилен поток от гости – 80% от Румъния, 19% от България и 1% от други страни
• Изградена редовна клиентела и силна онлайн репутация

Допълнителни предимства:

• Пасивен доход от ФЕЦ (продава излишната енергия по договор на свободния пазар)
• Постоянен приход от електроколонката, регистрирана и в националния сайт fuelo.bg
• Възможност за разширяване: възможност за добавяне на още 20 KW към съществуващата ФЕЦ (има наличен 50 KW кабел)
• Допълнителен парцел в регулация с площ 1132 кв.м, разположен пред имота – идеален за изграждане на къщички за гости (плътност на застрояване до 10 м)

Финансова ефективност:

• Годишен доход над 40 000 лв., включително пасивни постъпления от ФЕЦ и електроколонка
• Без необходимост от допълнителни разходи – имотът е напълно оборудван и готов за експлоатация

Моля при унтерес се обадете и цитирайте кода на овявата .

Без комисион от страна на купувача

Код на обявата : 353421