Самостоятелни къщи в затворен комплекс

Имоти Премиер Ви представя луксозен затворен комплекс с изключителна локация в гр. Несебър, обл. Бургас

Имаме удоволствието да Ви представим този отличен имот – елегантен затворен комплекс, ново строителство, идеален както за личен престой, така и като инвестиция с висок потенциал за доходност. Локацията комбинира морски чар, културно наследство и удобен достъп до всички градски удобства на Несебър и Бургас.

Комплексът впечатлява с модерна архитектура, висок стандарт на изпълнение и премиум удобства за безкомпромисен комфорт и сигурност. Подходящ за инвестиции и луксозен живот на морето.

Модерен комплекс от затворен тип, създаден за онези, които мечтаят за:

• Спокойствие и уют

• Перфектна лятна почивка

• Сигурна и комфортна семейна среда

• Самостоятелен дом в близост до морето

Концепцията на проекта е насочена към постигане на идеалния баланс между гарантирано лично пространство, модерен комфорт и сигурност.

Локация, която предлага всичко:

Комплексът е разположен сред обновен зелен парк, в тих район, далеч от шума на туристическите потоци, но с:

• Бърз достъп до Несебър, Слънчев бряг и Равда

• Пешеходна близост до ключови плажове:

Само на 170 м от морския бряг!

200 м от Rich Beach

200 м от плажа на НСА

300 м от плаж “Академика” и “Тихия залив”

500 м от Южния централен плаж на Несебър

Втора линия море

Самостоятелни къщи с усещане за дом

Всяка къща е:

• еднофамилна и напълно самостоятелна

• със собствен озеленен двор

• с функционално и практично разпределение

• с максимално усвоена естествена, дневна светлина

• височина на етажа – H=300см

• построена с висококачествени материали

• паркинг за 2 автомобила във всеки двор

Висок стандарт на строителство

Проектирани и изпълнени по най-съвременни технологии, къщите предлагат:

• Стриктен инвеститорски контрол

• Изпълнение с внимание към детайлите

• Отлична енергийна ефективност

• Ниски разходи за отопление и охлаждане

Развита инфраструктура и достъп

• 🔧 Напълно изградена инфраструктура:

• 🚦 Асфалтирани улици

• 🛑 Тротоари и улично осветление

• 🚌 Градски транспорт в близост (150м)

• 🚘 Вътрешни улици с достъп до всяка къща

Сигурност и независимост

Системата за достъп включва:

🎥 Видеонаблюдение на общите части вход/изход за всеки собственик

🌐 Интернет модул за дистанционен контрол на пропускване чрез индивидуален достъп с код за всеки собственик

● Съвременната система за сигурност и контрол, дава възможност за пълна независимост от такса поддръжка

❌ БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА!

NESSEBAR HOUSE

Еднофамилна самостоятелна къща с модерен дизайн и висок клас строителство.

Дворно място: от 180 кв.м. до 400 кв.м.

Сграда: Еднофамилна самостоятелна къща с разгъната застроена площ (РЗП) от 165 кв.м. до 205 кв.м.

Разпределение:

● Партер – кота 0,00: дневна, трапезария, кухня, тоалетна, техническо помещение, веранда.

● Втори етаж – кота +3,20: 3 спални, 3 бани с WC.

СТРОИТЕЛСТВО

● Конструкция: Стоманобетонна, с етажна височина 3.00 м

● Външни и вътрешни стени: Керамични тухли, осигуряващи отлична топло и шумоизолация

● Фасадно оформление:

○ Облицовка с естествен камък

○ Топлоизолация 10 см

● Дограма: Висок клас термопрофил с трислоен стъклопакет

● Входна врата: Блиндирана, с висока степен на взломоустойчивост

● Покривна система:

○ 10 см експандиран пенополистирол

○ Армирана замазка

○ Двойно залепена хидроизолация с UV-защита

ВЪТРЕШНИ ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ

● Стени: Шприцована мазилка

● Подове: Циментова замазка с вградена изолация и ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ

● ВиК: Изградени до тапа

● Ел. инсталация: Табло, ключове, контакти, фасунги

● Слаботокови инсталации: Кутии за допълнителни системи

● Wi-Fi изводи: Включени в проекта

 ВГРАДЕНИ СИСТЕМИ И ЕКСТРИ

● Подготовка за термопомпа тип „въздух/вода“ – вградена тръбна разводка

● Подготовка за инсталиране на соларна система

● Разводка за конвектори с термодатчици във всяка стая

● Вградено подово отопление

● Подготовка за 200-литров бойлер

● Окабеляване за индивидуално видеонаблюдение

● Окабеляване за домофонна система

ДВОРНО ПРОСТРАНСТВО

● Просторна веранда 25 кв.м.

● Масивна ограда: стоманобетонов борд с декоративна метална конструкция

● Ландшафтно озеленяване

● Парково осветление

● Поливна система

● Паркоместа за 2 автомобила

Старт на строителството: 01.10.2025 г.