НОВОПОСТРОЕНА КЪЩА НА 60 МЕТРА ОТ ГЛАВНИЯ ПЪТ – БОРОВЕЦ ЮГ, ВАРНА

Имоти Премиер Ви представя изключителна новопостроена къща с модерен дизайн и висок клас на строителство.

Основни характеристики:

• Вид имот: Къща (ново строителство)

• Година на построяване: 2026 г.

• Обща РЗП: 169.1 кв.м.

• Етажи: 2

• Стаи: 4 (3 спални)

• Бани: 3

• Изложение: Изток, Юг, Запад

• Паркоместа: 2

• Удобства: Балкони/Тераси, Килер, Пералня, Складово помещение

• Плащане: Възможност за гъвкаво плащане

Подробно разпределение:

ПЪРВИ ЕТАЖ (69.4 кв.м.):

• Просторно входно антре (7.5 кв.м.)

• Голяма дневна зона, обединяваща всекидневна, кухненски бокс и трапезария (37.5 кв.м.)

• Баня с тоалетна (3 кв.м.)

• Сервизно помещение (5.3 кв.м.)

• Складово помещение (3.5 кв.м.)

ВТОРИ ЕТАЖ (99.7 кв.м.):

• Спалня 1 (16.2 кв.м.) със собствен санитарен възел (4.7 кв.м.) и излаз към собствена тераса (5.7 кв.м.)

• Спалня 2 (15.3 кв.м.) с излаз към тераса

• Спалня 3 (14.9 кв.м.) с излаз към тераса

• Общ санитарен възел (5.3 кв.м.)

• Открита тераса (6 кв.м.) с панорамен изглед

• Отделно перално помещение (2.3 кв.м.)

Висококачествено строителство и материали:

Къщата е изградена с премиум материали за максимален комфорт, енергийна ефективност и дълготрайност:

• Конструкция: Зидария от керамични блокове с вертикални отвори (Wienerberger / Climaton) за отлична топло- и звукоизолация.

• Изолация: Висококачествена топлоизолационна система (Ceresit / Baumit).

• Дограма: ПВЦ/Алуминиева дограма с ТРОЕН стъклопакет (с Енерджи и КА стъкла), осигуряващ минимални разходи за отопление и висока шумоизолация.

• Покрив: Топлоизолация от фибран/каменна вата с покривна PVC/TPO мембрана (Sika).

• Индивидуална пречиствателна станция „Биотех“ с капацитет 4 м³, осигуряваща пречистване над 99%.

• Завършване: Къщата се предлага в завършен вид по БДС (с входна врата, изградени ВиК и ел. инсталации), с опция за довършване до ключ по ваши изисквания.

Предимства на локацията – Боровец Юг:

Имотът се намира в една от най-атрактивните вилни зони на Варна, известна със спокойствието, чистия въздух и иглолистните гори. Комбинира предимствата на града с усещането за курорт:

• Перфектна достъпност: Само на 60 метра от главен път и автобусна спирка. Разстояние до центъра на Варна: 10 км.

• Наблизо: В непосредствена близост има аптека, хранителни магазини.

Код на обявата: 380005